Участок, предоставляемый под комплексное развитие территории, находится в федеральной собственности.
В Самаре АО «ДОМ.РФ» ищет инвестора для комплексного развития территории площадью 120 000 кв. м в Куйбышевском районе недалеко от улицы Утевская. Начальная цена лота – 8,3 млн рублей. Участок находится в федеральной собственности. Срок аренды земли составит 9 лет с момента подписания договора о КРТ.
Участок расположен в границах функциональной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами, у северо-восточной границы условно обозначена планируемая реконструкция автомобильной дороги федерального значения. К северу расположена воинская часть, а к востоку – жилой район.
В границах этой территории планируется возведение школы и детского сада, парки и скверы размещать на этом отрезке не планируют. Предполагается, что в новом жилом комплексе будут как квартиры-студии, так и стандартные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
Будущему застройщику не рекомендуют уменьшать площадь жилья за счет уменьшения площади санузлов, прихожих и кухонь.
Земельный участок частично находится в границах приаэродромных территорий аэродромов «Смышляевка», «Кряж», «Рождествено», экспериментального аэродрома авиационного завода «Авиакор», аэродрома экспериментальной авиации Самара (Безымянка).
Торги намечены на 24 ноября 2023 года.
Ксения Маянова
