Должен ли новый собственник жилья оплачивать долги по капремонту за предыдущего

Об этом рассказывает помощник прокурора Красноглинского района Самары Анастасия Маценко.

- При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе задолженности по взносам.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлен порядок уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, новый собственник обязан не только вносить взнос на капитальный ремонт, но и погасить долг прежнего собственника.