Для чего нужна кадастровая стоимость

О том, как узнать кадастровую стоимость, рассказали в Роскадастре по Самарской области.

Кадастровая стоимость — это расчетная величина объекта недвижимости, которая используется для исчисления налога на имущество, определения арендной платы за земельные участки, а также при проведении различных сделок. Эта величина, как правило, не совпадает с рыночной стоимостью объекта.
ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» определяет кадастровую стоимость объектов недвижимости самарского региона и направляет результаты в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области для внесения в ЕГРН.

Согласно федеральному законодательству, государственная кадастровая оценка проводится один раз в четыре года. В 2026 году в Самарской области проводится оценка земельных участков, результаты которой будут применяться с 1 января 2027 года. Уведомление об уплате налога по новой кадастровой стоимости налогоплательщики получат в 2028 году.

Узнать актуальную кадастровую стоимость объекта можно на сайте Росреестра или через единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» в разделе «Публичная кадастровая карта». Сведения предоставляются бесплатно.

Юридические и физические лица могут обжаловать результаты определения кадастровой стоимости, если это затрагивает их права и законные интересы.