Для комфортного погашения ипотеки оптимальный ежемесячный доход семьи в Самарской области должен составлять 64,3 тыс. рублей.
С марта по август 2019 года рекомендованный семейный доход в регионе вырос 13,2%. Еще в марте комфортной считалась сумма в 56,8 тыс. рублей. Такие данные приводит Национальное бюро кредитных историй.
Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования. Он рассчитывается исходя из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
За период с 1 марта по 1 августа 2019 года размер рекомендуемого семейного дохода в целом по стране вырос на 5,6% и составил в среднем 75,6 тыс. рублей.
Как отмечают аналитики, основными причинами роста данного показателя стали увеличение среднего размера ипотечного кредита на 4,5% и средней ставки на 0,4%.
Самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 30-ти регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве — 152,2 тыс. рублей, Московской области — 112,5 тыс. рублей, Санкт-Петербурге — 91,7 тыс. рублей.
Самарская область за отчетные период попала в число регионов лидеров по динамике роста рекомендованного семейного дохода. В Самарской области сумма выросла на 13,2%. По этому показателю губерния заняла 2 место из 30 регионов-лидеров. Первое у Саратовской области – 19,7%.
