Должен ли застройщик устранять недостатки сданного жилья

Должен ли застройщик устранять недостатки сданного жилья | CityTraffic

Об этом расска­зывает прокурор Безенчукского района Сергей Фридинский.

В надзорный орган обратился гражданин, который поинте­ре­со­вался, может ли он требовать от застройщика устра­нения недостатков, если после передачи квартиры стали появляться сырость и трещины на стенах.

- Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ “Об участии в долевом строи­тельстве много­квар­тирных домов и иных объектов недви­жи­мости и о внесении изменений в некоторые законо­да­тельные акты Российской Федерации” на объекты долевого строи­тельства устанав­ли­вается гаран­тийный срок, который составляет 5 лет и более, — отвечает прокурор Безенчукского района Сергей Фридинский. — В случае если объект долевого строи­тельства построен застрой­щиком с отступ­ле­ниями от условий договора или обяза­тельных требо­ваний, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непри­годным для исполь­зо­вания, участник долевого строи­тельства, по своему выбору вправе потре­бовать от застройщика:

1) безвоз­мездного устра­нения недостатков в разумный срок;

2) сораз­мерного умень­шения цены договора;

3) возме­щения своих расходов на устра­нение недостатков.

Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согла­со­ванный с участ­ником долевого строительства.

В случае отказа застройщика удовле­творить требо­вания дольщика во внесу­дебном порядке, участник долевого строи­тельства имеет право обратиться с исковым заявлением в суд.

За нарушение сроков устра­нения недостатков застройщик обязан уплатить гражданину — участнику долевого строи­тельства неустойку (пени).

Поделиться:

Следующая Новость

Ученые назвали единственный эффективный способ борьбы с коррупцией

Ср Июн 12 , 2019
Исследователи из Австрии пришли к выводу, что как только государство ослабляет контроль за учрежде­ниями, люди прини­маются брать взятки. Ученые из Международного института прикладного системного анализа установили циклич­ность коррупции, сосре­до­то­чившись на одной из ее форм — взяточ­ни­честве. Предметом их иссле­до­вания стали госучре­ждения и органи­зации, управ­ляемые такими должностными лицами, как футбольные судьи, журна­листы или руково­дители непра­ви­тель­ственных […]
Ученые назвали единственный эффективный способ борьбы с коррупцией | CityTraffic

Рубрики