В каком случае застройщик может расторгнуть договор долевого строи­тельства

В каком случае застройщик может расторгнуть договор долевого строительства | CityTraffic

Об этом расска­зывает прокурор Куйбышевского района Самары Андрей Маслаков.

В надзорный орган обратился гражданин, который поинте­ре­со­вался, законно ли действует застройщик, приславший ему уведом­ление об отказе от испол­нения договора .

- Я вложился в строи­тельство много­квар­тирного дома, заключил договор долевого строи­тельства. Согласно договору я ежеме­сячно должен перечислять застройщику денежные средства. Иногда я несвое­вре­менно перечисляю деньги, но задол­жен­ность более 1 месяца у меня не было, — пояснил дольщик.

- Действия застройщика непра­во­мерны, — поясняет прокурор Куйбышевского района Самары Андрей Маслаков. — Согласно Федеральному Закону “Об участии в долевом строи­тельстве много­квар­тирных домов и иных объектов недви­жи­мости и о внесении изменений в некоторые законо­да­тельные акты Российской Федерации” застройщик вправе отказаться от испол­нения договора в односто­роннем порядке:

- если участник долевого строи­тельства просрочил внесение платежа более чем на два месяца в случае уплаты цены договора путем едино­вре­менного внесения платежа;

- участник долевого строи­тельства систе­ма­ти­чески нарушает срок внесения платежей в случае уплаты цены договора путем внесения платежей в течение опреде­ленного периода времени.

Вместе с тем до растор­жения договора долевого строи­тельства с участ­никами застройщик обязан преду­предить о необхо­ди­мости погашения задол­жен­ности и возможных послед­ствиях.

Если участник долевого строи­тельства не погасил задол­жен­ность, застройщик вправе расторгнуть договор, но не ранее чем через 30 дней после направ­ления преду­пре­ждения.

Таким образом, чтобы в односто­роннем порядке расторгнуть с Вами договор застройщик вначале должен был в Ваш адрес направить преду­пре­ждение.

Поделиться ссылкой:

Следующая Новость

Кот не оставил шанса стае бродячих собак, оказавшихся на его территории: видео

Пн Апр 22 , 2019
Псы, прохо­дившие мимо магазина, еле унесли оттуда ноги, встретив неожи­данный и суровый прием. Черный кот мирно дремал на ступенях одного из турецких магазинов, когда мимо на свою беду пробегала стая бродячих собак. Одна из них, та, что покрупнее, безо всякой опаски прибли­зилась к пушистому комочку, чтобы понюхать. Реакция кота, возможно, навсегда отбила […]
В каком случае застройщик может расторгнуть договор долевого строительства | CityTraffic

Рубрики