Арендатор более полугода не вносил арендные платежи. Накопленный долг стал поводом для обращения в арбитражный суд.
Соглашение об аренде земельного участка площадью более 21,5 тыс. кв. м на ул. Борковской было заключено между сторонами в октябре 2013 года. По договору срок аренды составлял 42 месяца. Земля была предоставлена для строительства комплекса зданий и сооружений, включающих склады хранения пищевых продуктов, промышленных и хозяйственных товаров.
Срок договора истек, но арендатор продолжал пользоваться земельным участком. Администрация города не возражала. Суд отметил, что при таких обстоятельствах согласно ГК РФ договор считается возобновленным на неопределенный срок на прежних условиях.
Но ООО «Капитал» своевременно не исполняло условия соглашения в части внесения платежей. По итогам разбирательства суд подтвердил наличие просроченной задолженности и обязал компанию погасить долг в размере 2,2 млн рублей.
