Решение о финансировании завершения строительства объектов будет приниматься правлением Фонда, если сумма финансирования составляет не более 500 млн рублей, и наблюдательным советом Фонда, если сумма финансирования – более 500 млн рублей.
Говоря о создаваемой компании, глава правительства РФ Дмитрий Медведев назвал ее задачей формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений застройщиков, которые привлекают деньги участников долевого строительства.
- Этот фонд поможет завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если застройщик обанкротился и при этом застройщик уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд, сказал глава кабмина.
Документы о создании Фонда, а также о принятии им решения о финансировании завершения строительства объектов были опубликованы 12 октября.
Распоряжением №2203‑р назначены члены наблюдательного совета Фонда. В состав совета включены представители федеральных органов исполнительной власти, Государственной Думы, Совета Федерации, Агентства ипотечного жилищного кредитования.Председатель наблюдательного совета – Заместитель Председателя Правительства России – Руководитель Аппарата Правительства Сергей Приходько.
Решение о финансировании завершения строительства объектов будет приниматься правлением Фонда, если сумма финансирования составляет не более 500 млн рублей, и наблюдательным советом Фонда, если сумма финансирования – более 500 млн рублей.
При принятии решения должны учитываться степень готовности объекта незавершенного строительства, размер предоставляемых денежных средств и сроки, необходимые для завершения строительства объекта, количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, предусматривающих передачу жилых помещений, а также количество жилых и нежилых помещений, не обремененных правами третьих лиц, в объекте незавершенного строительства.
Устанавливается, что средства могут предоставляться юридическому лицу, имеющему в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» намерение стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требующими передачи жилых помещений, выбранному путем конкурсного отбора, или застройщику, в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).
Правление Фонда, утверждая отчеты юридических лиц, представляемые Фонду по установленной форме, будет таким образом контролировать целевое использование средств со дня заключения договора о предоставлении средств до завершения строительства объекта и исполнения лицом, которому предоставлены средства, обязательств по договору.
