Программа капремонта: финансисты предсказывают дефолт

"СитиТрафик" продолжает рассказывать о съезде региональных операторов капремонта, который в эти дни проходит в Самаре.

Напомним, с 22 по 24 июля сенаторы, депутаты Госдумы РФ, чиновники от ЖКХ и региональные операторы капитального ремонта со всей страны встретились в Самаре, чтобы обсудить итоги реформы ЖКХ. Для удобства, отчет разбит на несколько частей. Публикуем вторую. Главный жилищный инспектор России Андрей Чибис невероятно энергичный человек. В своих выступлениях, которые касаются проблематики капремонта, он выбирает такую тональность, чтобы она устраивала всех, сидящих в зале. Только один раз я слышал, как аудитория начала роптать, хотя с докладчиками часто не соглашались. Обсуждали финансовый блок вопросов, и речь шла о том, что банки охотно идут на сотрудничество с региональными операторами капремонта. "Неужели есть хоть один такой банк?" - сказал кто-то тихо у меня за спиной. 

Оказалось, что есть. В Ростове неназванный банк-пионер выдал уже 9 кредитов ТСЖ и ЖСК.

Андрей Чибис и его коллега, директор департамента ЖКХ Минстроя Оксана Демченко поставили перед собой амбициозную цель: до 2020 года убедить население открыть в 50% российских МКД (многоквартирных домах) специальные счета. Так, по их мнению, жители смогут активнее принимать участие в организации капитального ремонта своего дома. Но задача эта скорее идеологическая, нежели практическая.

Во-первых, согласно федеральному законодательству, сейчас переход со спецсчета на счет регионального оператора составляет один месяц, а со специального на региональный – два года. Во-вторых, собственникам нужно накопить на своем спецсчете всю сумму, необходимую на капремонт. Если у них это не получается, деньги уходят на счет регоператора. А в реальности них это вряд ли выйдет без помощи банков, ведь любой капремонт — это смета, состоящая из шести цифр.

К слову, спецсчет сейчас могут открывать и отдельно взятые дома, и УК, и ТСЖ. Любопытно, что по информации портала "СитиТрафик" ни одна УК Самарской области с апреля 2015 года, когда УК разрешили владеть спецсчетом, не воспользовались этим правом.

Виталий Папилкин, Самара