ООО «Чистый дом» было признано виновным в нарушении ст.7.1 КоАП РФ, выразившемся в использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю.
Мэрия Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «Чистый Дом» о взыскании 2 977 572 рублей 53 копеек, в том числе: 2 685 646 рублей 03 копеек за неосновательное обогащение за период с 2012 по 2014 годы. Также мэрия хотела взыскать с «Чистого Дома» 291 926 рублей 50 копеек как проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2012 по 2014 годы.
На участке, о котором идет речь, расположено здание торгового центра «Омега» (Дзержинского, 38а). Здесь находятся помещения площадью 739кв.м., 1386,9кв.м., 760кв.м., 920,9кв.м., 1003,7кв.м., 247,2кв.м., принадлежащие ответчику. Правоустанавливающие документы на землю не были оформлены в установленном законом порядке.
Ответчик не был согласен с исковыми требованиями, указывал, что расчет платы должен основываться на рыночной стоимости земельного участка. Кроме того, он отмечал что его долю в землепользовании необходимо определять, исходя из застроенной площади, которую непосредственно занимает здание, а не из всей площади земельного участка. Такие доводы ответчика суд не принял, так как ответчик по закону был обязан платить за всю площадь земельного участка.
ООО «Чистый дом» было признано виновным в нарушении ст.7.1 КоАП РФ, выразившимся в использовании вышеуказанного земельного участка без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю.
Судом было принято решение взыскать с ООО «Чистый Дом» в пользу Мэрии городского округа Тольятти 2 675 787 руб. 51 копеек за неосновательное обогащение, а 249 913 руб. 51 копеек взыскать как проценты за пользование чужими денежными средствами.
