Юристы, опрошенные «СитиТрафиком», сходятся во мнении, что неуплата взносов приведет собственника в суд, где ему придется оплатить не только задолженность, но и все издержки.
Познакомиться с новыми платежными документами для внесения взноса на капитальный ремонт, которые представляют из себя собственно квитанцию с указанием реквизитов и расчетом размера взносов, а также проект договора между собственником жилого помещения и НК «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», уже, пожалуй, успели все горожане. Многие даже столкнулись с трудностями по их оплате. Сегодня, по сведениям Регионального оператора, эти трудности устранены: сделать взнос на капремонт можно на почте, в Поволжском банке ОАО «Сбербанк России» (на территории Самарской области), в ЗАО АКБ «Земский банк», в ОАО «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК», в ОАО КБ «Солидарность». Перед оплатой собственникам рекомендуется проверить подлинность квитанции по расчетному счету (р/с 407 028 108 544 000 265 63). Сделать это можно на сайте Фонда капитального ремонта http://fcrso.ru в разделе «Собственникам», подраздел «Проверка достоверности платежной квитанции».
Многие горожане не торопятся оплачивать полученные квитанции, считая, что требования выставленные в них, сомнительны с точки зрения закона и что с нас очередной раз пытаются собрать денег неизвестно на что. Не беремся спорить со вторым предположением, но вот что касается закона, то тут, похоже, неплательщики не правы. «СитиТрафик» задал вопрос о том, какие возможны юридические последствия для собственников, решивших не платить за капремонт, у юристов. И вот, что они нам ответили.
Юрист 2 класса ГГС Сергей Чекунков:
-Согласно статьи 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. В соответствии с внесенными изменениями в Закон Самарской области №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» в редакции от 12.05.2014г. (ст.7 п.3), обязанность по уплате взносов появилась у собственников с августа 2014 г.
Если не будете платить — могут взыскать в судебном порядке, начислить проценты, пени, штрафы и т.д.
Юрист Людмила Давидович:
Взнос на капремонт предусмотрен ЖК РФ. Его неуплата будет неисполнением обязанности, предусмотренной ЖК РФ. Эти денежные средства, а также госпошлина и иные судебные расходы (оплата услуг представителя) могут быть взысканы с вас в судебном порядке (131 – 132 ГПК РФ). При возбуждении исполнительного производства также подлежит взысканию исполнительский сбор — 7% от взысканных сумм.
Напомним, минимальный размер взноса в 2014 году составляет 5,07 руб. за кв. м для домов до 5 этажей включительно; 5,84 руб. для домов свыше 5 этажей.
Формированием квитанций в Самарской области занимается Единый информационно-расчетный региональный центр. По вопросам, связанным с начислениями, можно обращаться на «горячую линию ЕИРРЦ» в Тольятти по т. 55 – 68-55 или в Самаре 8 (846) 333 – 13-06, 336 – 13-16.
Получить разъяснения по программе капитального ремонта, внести свои предложения, замечания можно по телефону горячей линии фонда (846) 212 – 0‑112, 212 – 0‑163 с 9:00 до 21:00 ежедневно, кроме воскресенья.
