Самарский застройщик проиграл суд дольщикам

Компания пыталась расторгнуть договор долевого участия, но не смогла.

Советский районный суд Самары встал на сторону дольщиков в споре с ООО "Альянс". Граждане, которые приобрели жилые и нежилые помещения через цепочку уступок, смогли доказать в суде свое право на недвижимость. Застройщик, напротив, пытался расторгнуть договор с долевого участия, но получил отказ. Об этом сообщает объединенная пресс-служба судов Самарской области 27 марта 2026 года.

На процессе выяснилось, что изначально договор долевого участия в строительстве был заключен между ООО "Альянс" и неким гражданином С., который, по данным истцов, был приближен к руководству компании. На этом основании застройщик обязался передать ему жилые и нежилые помещения. Впоследствии С. переуступил права на эти объекты нескольким физическим лицам.

Дольщики полностью выполнили свои обязательства. Однако после того как дом был введен в эксплуатацию, застройщик не передал им ключи и не обеспечил доступ к помещениям. Граждане обратились в суд с иском о признании за ними права собственности.

В ответ ООО "Альянс" подало встречный иск - с требованием расторгнуть первоначальный договор долевого участия, заключенный с С. Однако суд посчитал требования дольщиков обоснованными.

В итоге Советский районный суд признал за гражданами право собственности на приобретенные жилые и нежилые помещения, а в удовлетворении встречного иска застройщику отказал.

Наталья Николаева