Суд отменил решение о застройке участка рядом с ЦУМ "Самара"

Речь идет об участке площадью 26 490 кв. м в границах улиц Ульяновской, Буянова, Вилоновской, Арцыбушевской в Ленинском районе.

Арбитражный суд Самарской области 5 июня 2025 года отклонил иск ООО "Инвестиционно-строительная компания «Бизнес Дата»"  к администрации Самары, в котором организация просила обязать чиновников предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 26 490 кв. м в границах улиц Ульяновской, Буянова, Вилоновской, Арцыбушевской в Ленинском районе под многоэтажную жилую застройку.

Как следует из материалов дела, в августе 2016 года между мэрией и ООО ИСК "Бизнес Дата" был заключен договор на развитие застроенной территории в границах улиц Арцыбушевской, Ульновской, Буянова, Вилоновской в Ленинском районе площадью 26 490 кв. м.

Однако 4 года спустя эта территория попала в границы исторического поселения, что повлекло за собой изменения градостроительных регламентов. Строительство высоток на ней оказалось невозможным. 

Кроме того, здесь были обнаружены выявленные памятники архитектуры. На строительство рядом с охранными зонами таких объектов накладывается запрет.

Поэтому мэрия отменила ранее выданное разрешение на строительство.

Все это время компания-застройщик пыталась оспорить данное решение городских властей. В ноябре 2024 года, суд встал на его сторону застройщика, однако администрация Самары подала апелляцию на это решение. В феврале 2025 года жалобы были приняты к производству и в итоге удовлетворены.

Ксения Маянова

В Самаре до 8 июля проходят слушания по поводу многоэтажной застройки на улице Мяги