Как собственнику аварийной квартиры улучшить свои жилищные условия

Об этом рассказала помощник прокурора Самары Ангелина Богатикова.

Если лицо является собственником жилого помещения, признанного непригодным для проживания, то разрешение вопроса об улучшении жилищных условий возможно только при решении вопроса об изъятии жилого помещения и земельного участка, отметила она.

Жилищные права собственников жилья в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке ст. 32 Жилищного кодекса РФ. 

Органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем возмещения за изымаемое жилье.

С согласия собственника жилое помещение может быть изъято путем выкупа. Также по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение взамен изымаемого с зачетом его стоимости при определении размера возмещения (ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ).