ТЦ «Гудок» не смог взыскать с оператора магазинов шведского бренда H&M 226,4 млн рублей

Речь идет об убытках торгового центра из-за прекращения договора аренды.

Арбитражный суд Московского округа поставил точку в споре между представителями самарского ТЦ «Гудок» и оператора сети магазинов шведского бренда H&M. Он оставил в силе решение арбитража Москвы и постановление апелляционной инстанции об отказе взыскивать в пользу торгового центра 226,4 млн рублей, а также о взыскании с него 572,5 тыс. рублей. Решение принято 10 октября 2024 года, сообщается в картотеке арбитражных дел.

Как следует из материалов суда, в марте 2017 года стороны заключили договор аренды помещения в ТЦ «Гудок» на 50 лет (до 20 сентября 2067 года). После того, как розничные магазины H&M перестали работать в РФ и Белоруссии, бренд уведомил оператора торгового центра о приостановке работы своего магазина в «Гудке».

В апреле 2022 года стороны подписали дополнительное соглашение к договору аренды, по которому арендатор приостанавливает работу в помещении ТЦ с 3 марта 2022 не более чем по 31 августа 2022 года.

В августе бренд уведомил ТЦ, что вовсе отказывается от договора аренды, и 7 ноября полностью прекратил работу. Стороны так и не договорились, и «Гудок» потребовал с H&M через суд 226,4 млн рублей.

В свою очередь шведский бренд подал встречный иск и стал добиваться возмещения ему суммы неосновательного обогащения в размере 572,5 тыс. рублей. В ноябре 2023 года арбитраж Москвы отказал «Гудку», но удовлетворил иск H&M. В июне 2024 года 9 арбитражный апелляционный суд оставил решение в силе. Это же постановление устояло и в кассационной инстанции.

Наталья Николаева