Госдума приняла проект о защите прав граждан при возврате долгов по ЖКХ

Подробнее об этом рассказал заместитель начальника управ­ления по надзору за испол­нением федерального законо­да­тельства проку­ратуры Самарской области Александр Русских.

Государственной Думой России принят законо­проект по защите прав граждан от нарушений при возврате долгов по ЖКХ. Заместитель начальника управ­ления по надзору за испол­нением федерального законо­да­тельства проку­ратуры Самарской области Александр Русских рассказал, что заклю­чение посред­ни­ческих, агентских договоров и договоров комиссии с коллек­торами и другими лицами, которые не являются специ­ально уполно­мо­ченными участ­никами рынка жилищно-комму­нальных услуг, приводит к злоупо­треб­лениям и нарушениям прав и законных интересов граждан.

Законопроект запрещает управ­ляющим компаниям, ТСЖ и жилищным коопе­ра­тивам заклю­чение с коллекторами:

1. договоров комиссии,
2. агентских договоров,
3. договоров поручения,
4. договоров, направ­ленных на возврат просро­ченной задол­жен­ности по внесению платы за жилое помещение и комму­нальные услуги,
5. наделение их соответ­ству­ющими полно­мо­чиями путем выдачи доверенности.

Сделки, заклю­ченные в таких случаях будут призна­ваться ничтожными.

Законопроектом предла­гается закрепить норму, согласно которой при изменении стороны договора собственники жилых помещений в много­квар­тирных домах будут иметь гарантию на сохра­нение всех ранее установ­ленных прав:

1. в отношении новой управ­ляющей организации,
2. товари­щества собствен­ников жилья,
3. жилищного кооператива,
4. иного специ­а­ли­зи­ро­ванного потре­би­тель­ского кооператива,
5. ресур­со­снаб­жающей организации,
6. регио­нального оператора по обращению с твердыми комму­нальными отходами.

В настоящее время проект обсуж­дается в третьем чтении.

Поделиться: