Семьи с двумя и более детьми могут получить налоговую льготу при продаже жилья

О поправках, внесенных в Налоговый кодекс, рассказал прокурор Шенталинского района Самарской области Сергей Енякин.

С 1 января 2022 года семьи, в которых двое и более детей, освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья. Соответствующие поправки внесены в Налоговый кодекс РФ. Как отметил прокурор, для данной категории граждан льгота действует вне зависимости от того, сколько лет недвижимость находилось в их собственности. Но для получения налоговой льготы требуется одновременное соблюдение нескольких условий:

- налогоплательщик или его супруг должны быть родителями 2 и более несовершеннолетних детей (или до 24 лет, если они обучаются очно);

- новое жилье должно быть приобретено в тот же календарный год, в котором продано старое или не позднее 30 апреля следующего года;

- кадастровая стоимость или общая площадь нового жилья должны быть больше, чем в проданном объекте;

- кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть более 50 млн рублей;

-  у налогоплательщика и членов его семьи на момент продажи жилого помещения не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого составляет в совокупности более 50% площади приобретенного объекта недвижимости.