В Самаре владельцы изыма­емого жилья в месте строи­тельства метро смогут купить квартиры не дороже 2,3 млн рублей

Социальная помощь оказы­вается на приоб­ре­тение допол­ни­тельных квадратных метров гражданам, у которых изымается жилое помещение менее 33 кв. м площади и является единственным.

Депутаты Самарской губернской думы на заседании 16 сентября 2022 года поддержали поправки в областной закон об обеспе­чении жилыми помеще­ниями отдельных категорий граждан.
Речь идет о поддержке тех, чьи дома и квартиры попали под снос из-за строи­тельства станции метро «Театральная».

Как выяснилось, некоторые горожане проживают в домах комму­нального заселения, занимая в них отдельные комнаты незна­чи­тельной площади. При этом в большинстве случаев сами дома находятся в аварийном состоянии, что влияет на их стоимость. Помимо этого, по ряду жилых объектов размер возме­щения за один квадратный метр определен ниже средней рыночной стоимости одного квадратного метра по муници­пальным образо­ваниям региона.

По закону при изъятии жилого помещения гражданин получает возме­щение в размере его рыночной стоимости для возмож­ности приоб­ре­тения анало­гичного жилья, однако рынок недви­жи­мости ограничен по предло­жениям по продаже комнат, а также квартир анало­гичного неудо­вле­тво­ри­тельного состояния и, соответ­ственно, цены.

Такая ситуация склады­вается для тех, у кого в настоящее время в истори­ческой части Самары изымаются помещения от 3 до 32,82 кв. м, а также квартиры в жилых домах, находя­щихся в неудо­вле­тво­ри­тельном состоянии.

Так как в Жилищном Кодексе не преду­смотрена возмож­ность предо­став­ления гражданину при изъятии жилого помещения для государ­ственных нужд иных выплат, кроме выкупной цены изыма­емого жилого помещения, в целях недопу­щения нарушения прав таких лиц депутаты приняли решении об оказании социальной помощи тем гражданам, чье изымаемое жилье является единственным.

Меры социальной поддержки оказы­ваются в виде социальной выплаты, которая с учетом выпла­ченной суммы возме­щения позволит приоб­рести им жилое помещение площадью до 33 кв. м и стоимостью до 2, 3 млн рублей.

Анализ рынка недви­жи­мости в Самаре показывает наличие более 500 предло­жений жилья по стоимости до 2,3 млн рублей. При этом гражданин не ограни­чи­вается местом распо­ло­жения приоб­ре­та­емого жилья.

Ксения Маянова

Поделиться: