В 2021 году в Самарской области из реестра проблемных исключили 14 домов вместо плани­ро­вав­шихся 9

От статуса «обманутых дольщиков» избавились более 1000 семей вместо 676 человек.

В Самаре 10 февраля 2022 года прошло заседание межве­дом­ственной комиссии по урегу­ли­ро­ванию вопросов долевого строи­тельства под предсе­да­тель­ством Дмитрия Азарова. Его участники — главы министерств и ведомств, муници­пальных образо­ваний, силовики и предста­вители иници­а­тивных групп дольщиков — подвели итоги 2021 года.

- Первоначально плани­ро­валось исключить из реестра проблемных объектов 9 много­квар­тирных домов и восста­новить права 676 человек, — напомнил губер­натор о планах, которые были намечены на 2021год. — Фактически по итогам 2021 года исключено из реестра 14 объектов, свои права восста­новили более тысячи семей.

Глава региона отметил, что этот темп необходимо сохранить и в 2022 году, и впредь обеспе­чивая жесткий ежедневный контроль по всем стройкам с долевым участием. 

– Здесь я попросил бы глав муници­пальных образо­ваний, понимая свою персо­нальную ответ­ствен­ность, держать ситуацию на контроле постоянно. Особо попрошу обратить внимание на эту проблему глав Самары, Тольятти и Волжского района, — сказал Дмитрий Азаров, добавив, что остались тяжелые, финансово емкие объекты, и каждый из них — это люди, которые пока остаются без квартир. 

Как известно, прави­тельство Самарской области взаимо­дей­ствует с Фондом защиты прав граждан – участ­ников долевого строи­тельства, личное участие в процессе принимает губер­натор. В 2021 году наблю­да­тельным Советом Фонда было принято решение о восста­нов­лении прав 1312 дольщиков из 15 проблемных объектов региона.

Дмитрий Азаров напомнил, что в соответ­ствии с поручением главы государства Владимира Путина до конца 2023 года права дольщиков должны быть удовлетворены.

Министр строи­тельства Самарской области Николай Плаксин доложил, что в 2021 году из реестра проблемных объектов было исключено 14 домов, 11 из которых ввели в эксплу­а­тацию. Среди них есть здания, строи­тельство которых замерло более 10 лет назад. К примеру, дом на Южном шоссе, 45 А, в Тольятти.

- Хочу побла­го­дарить вас, Дмитрий Игоревич, за то, что вы сделали для нас, жителей Тольятти. Вы создали команду специ­а­листов, которая смогла довести дело до конца! ‑побла­го­дарила губер­натора одна из бывших обманутых дольщиков этого дома Наталья Вахман.

Дольщикам из поселка Петра Дубрава были выплачены денежные компенсации. 

- Мы получили выплату от Федерального Фонда по средней рыночной цене, — рассказала одна из них, Анастасия Чернова. — Вполне достойная компен­сация, на которую можно купить жилье в Волжском районе. Благодарим вас, Дмитрий Игоревич, что вы нашли выход из этой сложной ситуации.

Компенсации получили и дольщики проблемного объекта на улице Чкалова, 57, в Самаре. Люди ждали квартир почти 20 лет. 

- За 19 лет нашей борьбы за свои права вы стали первым и единственным губер­на­тором, который всегда открыт для контактов с дольщиками, обозначил проблему обманутых дольщиков как приори­тетную в своей работе, — выразила призна­тель­ность Дмитрию Азарову дольщица Ольга Родина, вспомнив, как она и ее товарищи по несчастью были шокированы в ноябре 2017 года, когда глава региона провел 9‑часовое совещание, посвя­щенное их проблеме. 

- Мы поняли, что нас хотят слышать, — сказала она. — Нам дают слово, нас слушают и пытаются выстроить конструк­тивный диалог.

Дмитрий Азаров побла­го­дарил всех предста­ви­телей иници­а­тивных групп за их активное участие в работе, отметив, что системная, после­до­ва­тельная работа приводит к результату, и заверив, что по итогам заседания будут рассмотрены варианты и приняты решения и по остав­шимся сложным объектам.

– Когда мы слышим, понимаем друг друга, рождаются предло­жения, которые приводят к конечному результату. Рассчитываю на то, что слова благо­дар­ности, которые сегодня были сказаны, придадут сил всем членам комиссии для того, чтобы со всеми остав­шимися проблемными вопросами разобраться, — сказал он.

Губернатор напомнил, что в марте 2022 плани­руется принятие поправок в бюджет, и прово­димое совещание является ключевым по рассмот­рению решений.

Глава региона побла­го­дарил лично заместителя предсе­дателя прави­тельства РФ Марата Хуснуллина, куриру­ющего вопросы обманутых дольщиков и уделя­ющего огромное внимание Самарской области, а также главу Федерального Фонда Константина Тимофеева. 

По словам министра строи­тельства Самарской области Николая Плаксина, в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) значится 34 долго­строя — это 3070 дольщиков. В регио­нальном перечне – 17 домов (981 человек). Права дольщиков 26 домов будут удовле­творены при помощи механизмов Фонда, еще 8 — при помощи механизмов региона.

– В настоящее время Фондом по 13 домам принято решение о выплате компен­саций, еще 11 домов будут достроены, по 2 ожидаем решения в текущем году, — сказал Николай Плаксин. 

Силами региона решаются проблемы двух 6 объектов: по 2 ведется строи­тельство, по 1 – проек­ти­ро­вание, по 3 права дольщиков будут удовле­творены в рамках Закона о банкротстве.

К февралю 2022 года 185 дольщиков получили в Фонде денежную компен­сацию на общую сумму 649 миллионов рублей. По объектам ЖК «Новая заря» и ЖСК «Татищев» решение будет принято в 2022 году. 

Из 17 домов, включенных в регио­нальный реестр проблемных объектов, строится 4, еще один плани­руется построить в 2023 году, по одному дому получено разре­шение на строи­тельство в 2021 году, по 2 — ведется проектирование. 

Дольщики еще 9 домов, достроить которые не представ­ляется возможным, получат компен­сации либо квартиры в другом объекте.

Директор Самарский регио­нального фонда защиты прав граждан — участ­ников долевого строи­тельства Борис Сабуров сообщил, что в 2022 году буду введены эксплу­а­тацию 4 объекта: ЖСК «Виктория» и «Сентябрь‑2» в Тольятти, ИК «Недвижимость» в Ставропольском районе и СК «На Московском» (1 этап) в Самаре. Речь идет о 672 дольщиках.

В 2023 году сдадут 2 этап СК «На Московском» и дома на Димитрова, 74 А. Это еще 391 дольщик.

Что касается проблемной самарской стройки на улице Садовая/Вилоновская, то, как доложили чиновники минстроя, 4 секцию завершат за счет бюджета Самарской области, проектная докумен­тация по 2 и 3 секции проходит госэкспертизу.

Дольщики дома на Тухачевского, 10, получат денежную компен­сацию или квартиры в другом объекте.

Завершая встречу, Дмитрий Азаров подчеркнул, что благодаря совместной работе можно добиваться резуль­татов и решать сложнейшие проблемы, которые за годы сложились практи­чески по каждому недострою.

Поделиться: