В Самаре суд опять отказал мэрии в сносе части ТЦ "Парк Хаус"

Она сможет обжаловать это решение в апелляции.

Департамент управления имуществом Самары не смог через суд обязать ООО "АРЕС Недвижимость" (его правопреемником стало ООО "Физразвитие") и ООО "Райзинг Стар Медиа" освободить земельный участок в Промышленном районе города на пересечении ул. 22 Партсъезда и Московского шоссе. Речь идет о территории, которую занимает часть ТЦ "Парк Хаус". Об этом сообщается в картотеке арбитражных дел.

Судебное разбирательство по этому делу продолжается с декабря 2018 года. Его инициировал городской департамент управления имуществом. Чиновники обнаружили, что прежние собственники ТЦ, ООО "АРЕС Недвижимость" и ООО "Райзинг Стар Медиа", заняли часть муниципальной земли, и потребовали освободить участок.

Позже департамент вместо сноса части ТЦ предложил компаниям выплатить сумму необоснованного обогащения за использование земли. Параллельно к процессу подключился еще один собственник "Парк Хауса" – ООО "Финэкс-Актив". Компания добивалась демонтажа помещений на третьем этаже здания и восстановления его кровли, но безуспешно.

В итоге арбитраж Поволжского округа пришел к выводу, что компании незаконно используют муниципальный участок площадью 1,490 кв. м и должны освободить его. Однако занимающее его помещение находится в центре "Парк Хауса". Снести его без разрушения остального здания затруднительно, поэтому дело отправили на новое рассмотрение.

В сентябре 2020 года ту самую спорную часть "Парк Хауса", помещения площадью около 28,7 тыс. кв. м на Московском шоссе, 81 Б, купило ООО "ФизРазвитие". Компания заплатила за объект 694 млн руб.
Теперь, когда мэрии не удалось добиться в суде сноса объекта и в удовлетворении иска ей отказано, чиновники могут обратиться в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Наталья Николаева