В Самаре суд опять отказал мэрии в сносе части ТЦ «Парк Хаус»

Она сможет обжаловать это решение в апелляции.

Департамент управ­ления имуще­ством Самары не смог через суд обязать ООО «АРЕС Недвижимость» (его право­пре­ем­ником стало ООО «Физразвитие») и ООО «Райзинг Стар Медиа» освободить земельный участок в Промышленном районе города на пересе­чении ул. 22 Партсъезда и Московского шоссе. Речь идет о терри­тории, которую занимает часть ТЦ «Парк Хаус». Об этом сообщается в картотеке арбит­ражных дел.

Судебное разби­ра­тельство по этому делу продол­жается с декабря 2018 года. Его иници­и­ровал городской депар­тамент управ­ления имуще­ством. Чиновники обнаружили, что прежние собственники ТЦ, ООО «АРЕС Недвижимость» и ООО «Райзинг Стар Медиа», заняли часть муници­пальной земли, и потре­бовали освободить участок.

Позже депар­тамент вместо сноса части ТЦ предложил компаниям выплатить сумму необос­но­ванного обога­щения за исполь­зо­вание земли. Параллельно к процессу подклю­чился еще один собственник «Парк Хауса» – ООО «Финэкс-Актив». Компания добивалась демонтажа помещений на третьем этаже здания и восста­нов­ления его кровли, но безуспешно.

В итоге арбитраж Поволжского округа пришел к выводу, что компании незаконно используют муници­пальный участок площадью 1,490 кв. м и должны освободить его. Однако занимающее его помещение находится в центре «Парк Хауса». Снести его без разру­шения остального здания затруд­ни­тельно, поэтому дело отправили на новое рассмотрение.

В сентябре 2020 года ту самую спорную часть «Парк Хауса», помещения площадью около 28,7 тыс. кв. м на Московском шоссе, 81 Б, купило ООО «ФизРазвитие». Компания заплатила за объект 694 млн руб.
Теперь, когда мэрии не удалось добиться в суде сноса объекта и в удовле­тво­рении иска ей отказано, чиновники могут обратиться в Одиннадцатый арбит­ражный апелля­ци­онный суд.

Наталья Николаева

Поделиться: