Она сможет обжаловать это решение в апелляции.
Департамент управления имуществом Самары не смог через суд обязать ООО «АРЕС Недвижимость» (его правопреемником стало ООО «Физразвитие») и ООО «Райзинг Стар Медиа» освободить земельный участок в Промышленном районе города на пересечении ул. 22 Партсъезда и Московского шоссе. Речь идет о территории, которую занимает часть ТЦ «Парк Хаус». Об этом сообщается в картотеке арбитражных дел.
Судебное разбирательство по этому делу продолжается с декабря 2018 года. Его инициировал городской департамент управления имуществом. Чиновники обнаружили, что прежние собственники ТЦ, ООО «АРЕС Недвижимость» и ООО «Райзинг Стар Медиа», заняли часть муниципальной земли, и потребовали освободить участок.
Позже департамент вместо сноса части ТЦ предложил компаниям выплатить сумму необоснованного обогащения за использование земли. Параллельно к процессу подключился еще один собственник «Парк Хауса» – ООО «Финэкс-Актив». Компания добивалась демонтажа помещений на третьем этаже здания и восстановления его кровли, но безуспешно.
В итоге арбитраж Поволжского округа пришел к выводу, что компании незаконно используют муниципальный участок площадью 1,490 кв. м и должны освободить его. Однако занимающее его помещение находится в центре «Парк Хауса». Снести его без разрушения остального здания затруднительно, поэтому дело отправили на новое рассмотрение.
В сентябре 2020 года ту самую спорную часть «Парк Хауса», помещения площадью около 28,7 тыс. кв. м на Московском шоссе, 81 Б, купило ООО «ФизРазвитие». Компания заплатила за объект 694 млн руб.
Теперь, когда мэрии не удалось добиться в суде сноса объекта и в удовлетворении иска ей отказано, чиновники могут обратиться в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.
Наталья Николаева
