Россияне предлагают уравнять в правах владельцев ипотечных и свободных от обреме­нения квартир

Для этого, как пишет автор иници­ативы, опубли­ко­ванной на сайте РОИ, необходимо внести изменения в законодательство. 

Сейчас, как отмечает автор иници­ативы, владельцы ипотечных квартир сталки­ваются с проблемами при реали­зации ипотечной недви­жи­мости. К примеру, гражданин несколько лет добро­со­вестно выпла­чивал ипотеку, а затем оказался в трудной жизненной ситуации. Денег на выплату ипотеки нет, но средства, вырученные от продажи ипотечной квартиры по рыночной стоимости, позволят погасить все долги. И тут, как отмечает автор, возникают сложности. 

- Продажа ипотечной квартиры, если ипотека оформлена не в крупном банке, практи­чески нереальное дело, — пишет автор. Покупатель, который захочет приоб­рести такую квартиру за наличные, рискует, так как нет установ­ленного законом порядка продажи ипотечных квартир. Деньги покупатель перечислит в счет погашения ипотеки продавца, а после этого будет вынужден ждать, пока продавец урегу­лирует все вопросы с обреме­нением. Возникнут сложности и в том случае, если ипотечную квартиру покупатель желает приоб­рести с исполь­зо­ванием ипотеки. В итоге владельцы ипотечных квартир вынуждены продавать их перекуп­щикам с приличным дисконтом. 

- Чем люди, купившие жилье в ипотеку, платившие по ней долгое время, хуже всех остальных продавцов недви­жи­мости? – задается вопросом автор. 

Автор иници­ативы предлагает законо­да­тельно утвердить порядок продажи ипотечных квартир, уравняв в правах владельцев ипотечного и свободного от обреме­нения жилья. 

Поделиться: