Как выселить опасного соседа

Об этом расска­зывает старший помощник прокурора Комсомольского района Тольятти Анастасия Толстова. 

В надзорный орган обратился горожанин, которому не повезло с соседом по подъезду. 

- Из-за долгов за услуги ЖКХ ему ограничили энерго- и водоснаб­жение. В его квартире — антиса­ни­тария, жилье в пожаро­опасном состоянии, — рассказал мужчина. — Это опасно и для смежных квартир, и для подъезда целом. Хозяин квартиры никаких мер не принимает. Можно ли выселить собственника, если он подобным образом нарушает права соседей?

- Право собствен­ности на жилье охраняется законом, — ответила ему старший помощник прокурора Комсомольского района Тольятти Анастасия Толстова. — Однако у владельца квартиры есть не только права, но и обязан­ности, в том числе и перед жильцами дома. И в случае их нарушения возможно выселение собственника из квартиры. Основания выселения регла­мен­ти­рованы гражданским и жилищным кодексами РФ. Выселение возможно только на основании решения суда.

- Как нам этого добиться?

- Самыми распро­стра­ненными основа­ниями для лишения жилплощади является нарушение правил прожи­вания в много­квар­тирном доме: нецелевое исполь­зо­вание квартиры (использует под промыш­ленное произ­водство), самовольная перепла­ни­ровка, ненад­ле­жащая эксплу­а­тация квартиры, приво­дящая к её разру­шению, создание опасной санитарно-эпиде­мио­ло­ги­ческой и пожаро­опасной обста­новки, причи­нение ущерба, угрожа­ющего целост­ности много­квар­тирного дома, посто­янное нарушение интересов прожи­вающих в соседних квартирах лиц ( ст. 687 Гражданского кодекса РФ, ст. 98 Жилищного кодекса РФ).

Орган местного самоуправ­ления при поступ­лении сигналов о нарушениях преду­пре­ждает собственника, устанав­ливает срок устра­нения нарушений.

Статьей 293 Гражданского кодекса РФ преду­смотрено, что, если собственник после преду­пре­ждения продолжает нарушать права и интересы соседей или исполь­зовать жилое помещение не по назна­чению, суд по иску органа местного самоуправ­ления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на испол­нение судебного решения.

- Могут ли соседи обратиться в суд?

- В данном случае, исковое заявление о выселении вправе подать только предста­вители муници­пальной власти и государ­ственных органов. Управляющая компания и соседи выступать истцом в суде в споре о выселении собственника не могут.

Как выселить опасного соседа | CityTraffic

Поделиться:

Следующая Новость

Штраф до 200 тысяч рублей грозит работодателю за увольнение беременной сотрудницы

Вс Янв 10 , 2021
Об этом расска­зывает испол­няющий обязан­ности прокурора Самары Сергей Аксёнов. - В Трудовом кодексе Российской Федерации содержатся нормы, закреп­ляющие для беременных женщин повышенные гарантии в случае рассмот­рения вопроса о растор­жении с ней трудового договора. Так, частью 1 статьи 261 ТК РФ наложен запрет на растор­жение трудового договора по иници­ативе работо­дателя с беременными женщинами за исклю­чением случаев ликви­дации […]
Штраф до 200 тысяч рублей грозит работодателю за увольнение беременной сотрудницы | CityTraffic

Рубрики