Как быть дольщикам, которые потеряли работу и не могут внести платеж

Об этом расска­зывает помощник прокурора Октябрьского района Самары Кирилл Талалаев.

В надзорный орган обратился гражданин, который потерял заработок и не может внести платеж по договору долевого участия.

- Как мне быть в этом случае? — спросил он

- Для поддержки отрасли Правительство РФ приоста­нав­ливает ответ­ствен­ность по договорам долевого участия, — ответил ему помощник прокурора Октябрьского района Самары Кирилл Талалаев. — Так, если Вы не имеете возмож­ности внести очередной платеж по договору в период с 3 апреля 2020 года, неустойка в данный период не начис­ляется (включи­тельно до 1 января 2021 года).

Вместе с тем, данная защита действует и в отношении застройщика, если он превысил срок передачи объекта долевого строительства.

- Как будут исчис­ляться убытки по ДДУ?

- В случае дальнейшего разби­ра­тельства сторон договора долевого участия и опреде­ления размера убытков, не будут учиты­ваться убытки, причи­ненные в период с 3 апреля до 1 января 2021 года. То же самое касается убытков, возникших из-за введения режима повышенной готов­ности или ЧС на терри­тории, где находится строя­щийся объект.

- Как быть с требо­ва­ниями к застройщику, предъ­яв­ленными до 03.04.2020?

- Если дольщик предъявил к застройщику требо­вания о выплатах по договору долевого участия в строи­тельстве до 03.04.2020, то по ним застройщику предо­ставлена отсрочка до 01.01.2021.

Поделиться: