Такое предложение обсуждалось на заседании Градостроительного совета области, которое в пятницу, 7 августа, в преддверии Дня строителя провел губернатор Дмитрий Азаров.
В заседании приняли участие руководители министерств и ведомств, главы городов, архитекторы, представители строительных организаций региона, ректоры вузов, депутаты и общественники.
Перед началом заседания губернатор поздравил строителей с профессиональным праздником. Он отметил, что строительная отрасль региона продолжала развиваться даже в условиях ограничительных мер.
- За счет грамотной организации работ нам удалось сохранить темпы строительства социальных объектов, — подчеркнул глава региона. За это он поблагодарил строителей.
Одной из ключевых тем заседания стал проект исторического поселения Самары. Этот статус столице региона был присвоен в конце 2019 года. Границы исторического поселения определены в черте улиц Засекина, Арцыбушевской, Льва Толстого, Чкалова, Буянова, Самарской, набережных рек Самара и Волга.
В департаменте градостроительства Самары предложили разделить все историческое поселение на три типа зон. В первой зоне, где располагаются объекты культурного наследия федерального значения, будет установлен запрет на новое строительство. Как отметил руководитель департамента градостроительства Самары Сергей Шанов, такой жесткий статус даст возможность для развития территории с сохранением исторической среды.
Глава региона поинтересовался, как проработаны механизмы согласования отклонений, отметив, что, к сожалению, ранее жесткие требования просто игнорировались. Сергей Шанов пояснил, что в границах 1 – 2 зоны исторического поселения запрещены отклонения от параметров по высоте этажности объектов. Таковы требования федерального законодательства.
Вторая зона предусматривает регулирование застройки, а в третью зону попадет территория с объектами культурного наследия регионального значения. Последняя территория будет являться буферной зоной.
Как отметил руководитель городского департамента градостроительства, предлагаемые механизмы позволят исключить точечную застройку в старой части города.
- Все механизмы были. Я сам работал главой города и ни одного разрешения по точечной застройке не выдал, – подчеркнул Дмитрий Азаров.
- Отклонение от параметров невозможно, а изменения их возможны, – отметил депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн. Он предложил выносить на уровень Градостроительного совета при губернаторе все вопросы по строительству внутри исторического поселения. Эту инициативу поддержали все участники заседания. А глава Самары Елена Лапушкина предложила обсуждать эти вопросы и на Градсовете города, и на совете при губернаторе. Дмитрий Азаров согласился с таким порядком согласования проектов.
- Должно быть особое отношение, — подчеркнул губернатор. — Историческая часть города – это достояние не только жителей Самары, а всего региона.
