В Самаре рассказали, почему УК так просто получают лицензии

За 2019 год судом было аннулировано уже 76 лицензий.

В среду, 18 сентября, на пресс-конференции в ГЖИ обсудили вопросы работы лицензионной комиссии.

По словам руководителя ГЖИ Самарской области Виктории Катковой, для получения лицензии управляющая организация должна предоставить комиссии определенный список документов, который регламентирован ФЗ. Так, в рамках рассмотрения заявлений проверяется регистрация соискателя, отсутствие схожести в названии с другими организациями, наличие у руководителя управляющей организации квалификационного аттестата, отсутствие неснятой судимости и информации о дисквалификации в сводном федеральном реестре. Кроме того, члены комиссии проверяют, не был ли соискатель лишен лицензии ранее. Все факторы повлияют на отказ или разрешение на выдачу лицензии.

- В состав лицензионной комиссии входит 16 человек. Это представители ГЖИ, ОНФ, Губдумы, управления по профилактике коррупционных правонарушений и члены общественной палаты. Решение принимается путем голосования, - отметила Каткова.

Возглавляет комиссию председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских.

- Сейчас слышно много критики из-за выдачи лицензии, однако мы должны поступать по закону, - сказал Часовских. - Если управляющая компания или кандидат в лицензиаты представили свою зарегистрированную компанию, если у них есть аттестат и название, мы обязаны выдать им лицензию. Порой мы понимаем, что эта УК будет работать плохо, зарекомендовали себя ранее негативно, но с формальной точки зрения мы обязаны дать лицензию. Был опыт, когда мы отказывали таким компаниям, это заканчивалось прокуратурой и судом для членов комиссии.

Также председатель подчеркнул, что для этой процедуры просто необходимо ужесточение правил. Были обращения в Госдуму по поводу внесения изменений в жилищный Кодекс. Однако процесс рассмотрения идет долго.

- Но наличие лицензии, еще не значит, что у управляющей организации будут дома. Заручиться поддержкой собственников очень сложно. Согласно ФЗ, у организаций есть 6 месяцев после получения лицензии, чтобы получить хотя бы 1 дом в управление. Если за это время дом так и не был найден, то вы выходим на аннулирование, - рассказала Каткова.

На территории Самарской области на данный момент 371 действующих лицензий. Только в 2019 году жильцы 965 МКД заявили о смене УК. Еще 76 компаний лишились своих лицензий по решению суда.

Юлия Талагаева, фото автора