С 1 ноября вступила в силу поправка в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Как рассказали в Кадастровой палате по Самарской области, она призвана защитить права и интересы граждан от мошенничества с электронными подписями на рынке недвижимости.
Теперь собственников будут уведомлять о том, что на регистрацию поступили электронные документы в отношении их недвижимости. Уведомления будут направляться на электронные адреса.
- Запрет на заключение электронных сделок без специальной отметки в ЕГРН по умолчанию ставит барьер для любых электронных документов на отчуждение права, даже если документы подает доверенный представитель собственника. Новая уведомительная система становится, по сути, дополнительной защитой от всевозможных махинаций на рынке недвижимости – этого требуют реалии современной жизни, в ответ на неоднократные случаи мошенничества с применением электронных подписей, — рассказала эксперт Кадастровой палаты по Самарской области Галина Непопалова.
В Кадастровой палате отмечают, что претензий к использованию самой электронной подписи нет, технические ее подделать нельзя. Но можно завладеть средствами, которые позволят подписать электронный документ от имени конкретного человека. К примеру, подвести может недобросовестный удостоверяющий центр, где был выдан сертификат электронной подписи.
