Снести нельзя оставить: в Жигулевске в «залож­никах» у газовиков оказались жильцы 72 домов

Пока городская админи­страция создает видимость решения проблемы, владельцы этих домов не могут распо­ря­жаться своим имуществом.

Дома на улице Луговой были построены в 50‑х годах прошлого века, а 30 лет спустя рядом появился газопровод, проло­женный без учета существующих жилых строений. Земельные участки, на которых стоят эти 72 дома, попали в охранную зону газопровода. 

Конечно, найти виновного сейчас уже невоз­можно. Вот только людям что теперь делать? Они лишись права по своему усмот­рению распо­ря­жаться участками, которым владеют на законных основаниях. 

К примеру, попытка рекон­стру­и­ровать уже существующий жилой дом может обернуться судебным решением о его сносе. Судебный прецедент уже существует. 

Так, владельцы одного из домов на ул. Луговой в 2012 году рекон­стру­и­ровали свой дом, его площадь увели­чилась, появился второй этаж. По юриди­ческой негра­мот­ности за разре­шением на рекон­струкцию они не обращались. Случай заурядный. 

Законодательством преду­смотрена возмож­ность в судебном порядке после рекон­струкции признать право на объект, если есть право собствен­ности на землю. За этим они в 2019 года и обратились в суд. Представленные суду экспертные заклю­чения гласили, что объект соответ­ствует всем требо­ваниям и может далее эксплу­а­ти­ро­ваться. Загвоздкой стала близость газопровода. 

В рамках этого судебного разби­ра­тельства от ООО «Газпром трансгаз Самара» поступил встречный иск о сносе рекон­стру­и­ро­ванного дома. Оказалось, что земельный участок, на котором стоит дом, находится на расстоянии чуть более 100 м. от газопровода-отвода к ГРС-91, а охранная зона составляет 150 м. По идее, жилого дома на этом участке вообще быть не должно. Из-за ошибки, которая была допущена при опреде­лении места для газопровода в 80‑х годах прошлого века, владельцы рекон­стру­и­ро­ванного дома могут остаться без жилья. Жигулевский городской суд, а позже и апелля­ци­онная инстанция поддержали требо­вание газовиков о сносе рекон­стру­и­ро­ванного строения. 

Кстати, админи­страция Жигулевска выступала в качестве ответчика по иску о признании прав собствен­ности на рекон­стру­и­ро­ванный жилой дом, но никто из предста­ви­телей админи­страции в суд не явился. 

В сложной ситуации оказались не только те, кому суд предписал снести свой дом. В охранную зону этого газопровода попали 72 участка. На них стоят дома, постро­енные еще в 50 – 60‑х годах, тогда как газопровод был введен в эксплу­а­тацию в 1987 году. 

Ни надзорные органы, ни админи­страция города, ни суд не встают на сторону граждан. А они не могут улучшить свои жилищные условия путем рекон­струкции своих же домов в пределах собственных участков земли. 

Ситуацию проком­мен­ти­ровал заместитель спикера городской думы Тольятти – руково­дитель фракции ЛДПР Евгений Архангельский, хорошо знакомый с проблемами Жигулевска — ранее он работал в проку­ратуре этого города. Такую принци­пи­альную позицию газовиков по сносу дома он объяснил тем, что они заинте­ре­сованы в освобож­дении земельных участков, попадающих в охранную зону газопровода. В теории владельцы этих участков могут проводить строи­тельство и рекон­струкцию на своих землях, если газовики это согласуют, но такого согласия они никогда не дадут. 

- С 2010 года идут разговоры о том, как газовики перенесут газорас­пре­де­ли­тельный узел, но нет ни одного документа, который бы подтверждал эти намерения. Администрация города обещает решить эту проблему, но дальше обещаний дело не идет, — рассказал Евгений Архангельский. – Из-за этой ситуации админи­страцию Жигулевска атаковали все полити­ческие партии. После такого натиска админи­страция органи­зовала совещание с газовиками, но горожан на него не пустили.

Поделиться: