Речь идет о проблемных объектах Самары и Тольятти.
В правительстве Самарской области состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории региона.
На данный момент в перечне проблемных остаются 47 объектов. Из них по 25 объектам пока инвесторов не найдено, в тоже время по 6 из них имеются предварительные решения.
— Министерством совместно с муниципальными органами власти в Самаре сформировано 24 участка общей площадью 34 гектара для предоставления в качестве компенсаций инвесторам-застройщикам проблемных объектов, — сообщают в пресс-службе правительства Самарской области.
Напомним, в начале июля 2019 года губернатор Самарской области Дмитрий Азаров подписал закон о мерах государственной поддержки участников долевого строительства, который содержит расширенный перечень механизмов, применяемых для оказания помощи.
Министр строительства Самарской области Евгений Чудаев пояснил, на данный момент ведется разработка всех необходимых подзаконных актов.
Поскольку одной из новаций принятого закона является осуществление денежных выплат дольщикам объектов, достройка которых является невозможной или нецелесообразной, в этом плане работа уже ведется.
Так, дольщики объекта ООО УК «Лесной городок», расположенного в мкр. 3 «Северный» Тольятти, получат денежные компенсации в ноябре-декабре 2019 года. 34 обманутых дольщика данного объекта, учитывая, что готовность объекта составляет менее 10%, а завершение строительства невозможно, дали согласие на получение компенсаций.
А дольщики объекта ООО «Эл-Гранд», который расположен на ул. Вилоновской, 60, в Самаре, рассмотрят возможность получения денежной компенсации своих нарушенных прав. И, в результате положительного ответа, смогут получить их до конца текущего года. Строительная готовность объекта на данных момент приравнивается к 0%.
Что касается подготовленных компенсационных площадок, одна из них будет предоставлена в результате конкурсных процедур инвестору за решение проблем обманутых дольщиков объекта на пересечении улиц Владимирской и Карла Маркса. Так, решением комиссии до 1 марта 2020 года Администрации Самары поручено демонтировать здание, представляющее опасность для граждан, а Министерству строительства Самарской области до 1 июня 2020 года найти добросовестного застройщика.
Кроме того, решается вопрос и достройки объекта ЖСК «Берег 18а» на ул. Коммунистической, 18а в Тольятти. На данный момент заключено соглашение с застройщиком, определяющее порядок и сроки завершения строительства. Введение в эксплуатацию дома планируется на конец 2020 года.
А обязательства по удовлетворению прав дольщиков сразу четырех объектов, среди которых «Средневолжскстрой», ПМК-97, «Гагаринец» и «Дальстрой», взяло на себя ООО «СтройЦентр». Дольщики получат квартиры в ЖК «Рассвет» на 18 км Московского шоссе в Самаре.
— Причем для тех, кто первые договоры оплатил полностью, совершенно бесплатно, без доплат. В рамках сегодняшнего заседания с застройщиком была достигнута договоренность о переносе сроков удовлетворения прав дольщиков данных проблемных объектов с 2023 года на 2021 год, — комментируют в пресс-службе правительства Самарской области.
Также найден новый инвестор на объект в границах улиц Вилоновская, Никитинская и Буянова в Самаре. ООО «Донстрой» гарантирует без доплат ввести дом в эксплуатацию в 2022 году, а 10 обманутых дольщиков, согласившихся на квартиры вне этого объекта, получат свое жилье уже в 2019 году.
По итогу заседания и. о. первого вице-губернатора, председатель правительства Самарской области Виктор Кудряшов подчеркнул, что на данный момент подготовлены достаточно привлекательные компенсационные участки, которые вызовут интерес у инвесторов.
