Кто должен признать много­квар­тирный дом аварийным

Об этом расска­зывает прокурор Богатовского района Андрей Чудайкин.

- Процедура признания жилья непри­годным регули­руется соответ­ствующим Положением, утвер­жденным поста­нов­лением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Если дом, в котором проживает гражданин, представляет опасность для здоровья и жизни как прожи­вающих, так и иных лиц, гражданин вправе обратиться в межве­дом­ственную комиссию, созда­ваемую органами местного самоуправления.

Обращение в комиссию носит заяви­тельный характер. Для рассмот­рения вопроса о признании жилого помещения непри­годным для прожи­вания и много­квар­тирного дома аварийным собствен­никам и нанима­телям жилых помещений необходимо предо­ставить в комиссию следующие документы:

- заявление о признании жилого помещения непри­годным для прожи­вания и (или) много­квар­тирного дома аварийным и подле­жащим сносу или реконструкции;

- копии право­уста­нав­ли­вающих документов на жилое помещение;

- заклю­чение специ­а­ли­зи­ро­ванной органи­зации, прово­дящей обсле­до­вание этого дома и имеющий допуск на осуществ­ление данного вида деятель­ности – в случае признания всего дома аварийным, а не отдельного жилого помещения;

- по усмот­рению заявителя также могут быть представлены заявления, письма жалобы граждан на неудо­вле­тво­ри­тельные условия проживания.

Комиссия рассмат­ривает посту­пившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает одно из следующих решений (виде заключения):

- о соответ­ствии помещения требо­ваниям, предъ­яв­ляемым к жилому помещению, и его пригод­ности для проживания;

- о необхо­ди­мости и возмож­ности прове­дения капитального ремонта, рекон­струкции или перепланировки;

- о несоот­вет­ствии помещения требо­ваниям, предъ­яв­ляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непри­годным для проживания;

- о признании много­квар­тирного дома аварийным и подле­жащим сносу;

- о признании много­квар­тирного дома аварийным и подле­жащим реконструкции.

На основании полученного заклю­чения орган местного самоуправ­ления принимает решение и издает распо­ря­жение с указанием дальнейшего исполь­зо­вания помещения, а в случае признания дома аварийным и подле­жащим сносу или рекон­струкции — срока отселения.

Кроме того в пятидневный срок со дня принятия соответ­ству­ющего решения комиссия направляет его заявителю.

При несогласии с принятым комиссией решением заявитель имеет право его обжало­вания в судебном порядке, преду­смот­ренном Кодексом админи­стра­тивного судопро­из­водства Российской Федерации.

Поделиться: