Об этом рассказывает прокурор Богатовского района Андрей Чудайкин.
- Процедура признания жилья непригодным регулируется соответствующим Положением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Если дом, в котором проживает гражданин, представляет опасность для здоровья и жизни как проживающих, так и иных лиц, гражданин вправе обратиться в межведомственную комиссию, создаваемую органами местного самоуправления.
Обращение в комиссию носит заявительный характер. Для рассмотрения вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным собственникам и нанимателям жилых помещений необходимо предоставить в комиссию следующие документы:
- заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома и имеющий допуск на осуществление данного вида деятельности – в случае признания всего дома аварийным, а не отдельного жилого помещения;
- по усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает одно из следующих решений (виде заключения):
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
На основании полученного заключения орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, а в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — срока отселения.
Кроме того в пятидневный срок со дня принятия соответствующего решения комиссия направляет его заявителю.
При несогласии с принятым комиссией решением заявитель имеет право его обжалования в судебном порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.
