Об этом сообщает прокуратура Ленинского района Самары.
В деятельности ООО «Стройпроектсервис» — застройщика жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в границах улиц Вилоновская, Садовая, Рабочая и Самарская Прокуратурой Ленинского района Самары были выявлены нарушения требований жилищного законодательства, законодательства о долевом строительстве и защите прав потребителей.
Так, договоры участия в долевом строительстве ущемляют права дольщиков на своевременное информирование застройщиком переноса срока завершения строительства объекта. Это происходит за счет того, что в них отсутствует указание на двухмесячный срок, в течение которого застройщик обязан направить участнику долевого строительства уведомление о невозможности завершения строительства в установленный договором срок.
В договоре на участника долевого строительства, в нарушение ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, возлагается обязанность заключать договор управления многоквартирным домом именно в день подписания акта приема-передачи дольщику квартиры. Помимо этого, в договор включены условия об ограничении правомочий дольщика на уступку прав и обязанностей по договору необходимостью получения согласия застройщика для такой уступки.
На данный момент в адрес директора ООО «Стройпроектсервис» внесено представление об устранении выявленных нарушений.
