"Новокуйбышевский завод катализаторов" и Росимущество не могут договориться о выкупной цене земли

ТУ Росимущества по Самарской области хочет получить за землю под ОАО "Новокуйбышевский нефтеперерабатывающий завод" 141,5 млн рублей, а  "Новокуйбышевский завод катализаторов" готов заплатить лишь 13,1 млн рублей.

Представители регионального Росимущества и ООО "НЗК" встречаются в арбитражном суде не первый раз. В 2015 году суд рассматривал иск ООО "НЗК" по поводу отказа Росимущества в выкупе данного земельного участка. Отказ был мотивирован тем, что на территории ОАО "Новокуйбышевский нефтеперерабатывающий завод" расположены защитные сооружения гражданской обороны.

Но арбитражный суд и апелляционная инстанция признали отказ незаконным.

Для исполнения решения суда ТУ Росимущества  по Самарской области подготовило договор купли-продажи, некоторые пункты которого опять привели стороны конфликта в суд. В качестве выкупной цены за участок площадью 127,5 тыс. кв.м. Росимущество указало в договоре сумму 141,5 млн рублей. ООО "НЗК" настаивало на цене чуть более 13 млн рублей. Суд подтвердил обоснованность данной позиции предприятия.

Как отмечается в решении суда, расчет стоимости должен производиться на дату обращения организации с заявлением о выкупе земли, то есть по состоянию на март 2012 года, с учетом действовавших тогда нормативных актов и кадастровой стоимости шестилетней давности. По расчетам эта сумма составляет 13,1 млн рублей.

ТУ Росимущества по Самарской области такой вердикт суда не устроил, последовала апелляционная жалоба. Но в конце января вышестоящая инстанция оставила в силе ранее вынесенное решение арбитражного суда.