Депутаты Самарской губернской думы предлагают освободить застрой­щиков жилых микро­районов от получения разре­шения на строи­тельство подъездных дорог

Действующее законо­да­тельство ограни­чивает возмож­ность строи­тельства съездов и примы­каний к автомо­бильным дорогам без разре­шения на строи­тельство протя­жен­ностью более 200 метров, тем самым не позволяя в полной мере осуществлять обеспе­чение транс­портной инфра­струк­турой строя­щиеся объекты.

На заседании комитета по строи­тельству Самарской губернской думы депутаты рассмотрели вопрос об освобож­дении застрой­щиков жилых микро­районов от получения разре­шения на строи­тельство подъездной дороги к ним.

На практике, осуществляя строи­тельство, в том числе жилищную застройку, застройщики сталки­ваются с ситуацией, когда принад­ле­жащие им земельные участки находятся на расстоянии более 200 метров от места примы­кания к автомо­бильным дорогам общего пользования.

В связи с этим застройщику необходимо оформить земельные участки для строи­тельства подъездной дороги, получить разре­шение на строи­тельство. Однако, как правило, такие дороги являются объектами с низкой интен­сив­ностью движения и предна­значены исклю­чи­тельно для обеспе­чения движения автомо­бильным дорогам общего пользования.

В целях снижения админи­стра­тивных барьеров и ускорения темпов осуществ­ления комплексной застройки терри­тории проектом предла­гается по аналогии с перечнем внести изменения в закон, преду­смат­ри­вающие введение понятия «подъездная автомо­бильная дорога» и условия освобож­дения строи­тельства таких дорог от получения разре­шения на строи­тельство: без указанного разре­шения будет возможно допол­ни­тельно осуществлять строи­тельство к земельному участку, на котором распо­ложены объекты капитального строительства.

- Если застройка ведется в областных районах, то повсе­местно она требует подъездные дороги. Понятно, что в городе, где застройка уже сформи­рована, такой проблемы нет. Сроки получения разре­шения на строи­тельство подъездной дороги влияют на реали­зацию проекта, а также на себесто­и­мость жилья,- рассказал журна­листам предсе­датель комитета по строи­тельству Владимир Кошелев.

Ксения Маянова, фото автора

Поделиться: