Кто несет ответ­ствен­ность по оплате услуг ЖКХ при смене собственника квартиры в много­квар­тирном доме

Кто несет ответственность по оплате услуг ЖКХ при смене собственника квартиры в многоквартирном доме | CityTraffic

Об этом расска­зывает прокурор Ставропольского района Александр Воеводин.

- Недавно купил квартиру, выяснилось, что преды­дущий собственник оставил «мне в наследство» долги за комму­нальные услуги. Должен ли я оплачивать “не свои долги”? — обратился в надзорный орган житель Ставропольского района.

- В этом вопросе важно знать положения статьи 154 Жилищного кодекса РФ, которая определяет структуру платы за жилое помещение и комму­нальные услуги, — объясняет прокурор Ставропольского района Александр Воеводин. — По общему правилу граждане и органи­зации конечно же обязаны своевре­менно и полностью вносить плату за жилое помещение и комму­нальные услуги.

Но обязан­ность по внесению платы за жилое помещение и комму­нальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возник­но­вения права собствен­ности на такое помещение. Этим моментом возник­но­вения права собствен­ности является дата государ­ственной регистрации такого права.

То есть обязан­ность по погашению постав­ленных услуг ЖКХ возла­гается на собственника квартиры, который ею владеет, с момента возник­но­вения права собствен­ности и за период в течение которого он распо­ря­жался (владел) данной квартирой.

Таким образом, Вы не должны отвечать по долгам преды­дущего собственника, а несете ответ­ствен­ность исклю­чи­тельно по оплате обяза­тельств по постав­ленным Вам комму­нальным услугам (ресурсам), в период владения жилым помещением.

Рекомендую предста­ви­телям управ­ляющей компании предъ­явить претензии по оплате комму­нальных услуг прежнему собственнику либо обратиться за защитой своих прав в судебные инстанции.

Поделиться ссылкой:

Следующая Новость

Школьник из Тольятти оказался в больнице в результате столкновение "Датсуна" и "Волги" в Подстепках

Вс Окт 7 , 2018
С травмами различной степени 15-летний мальчик доставлен в Медгородок.  Как сообщает Ставропольская ГИБДД, подросток был пасса­жиром автомобиля “Датсун”, водитель которой нарушил правила проезда нерегу­ли­ру­емого перекрестка. Авария произошла в субботу, 6 октября, в 17 часов в селе Подстепки. Там, в районе перекрестка нерав­но­значных дорог с улицей Надежды “Датсун”, который шел от улицы Дачной в направ­лении улицы Молодежной, не уступил […]
Кто несет ответственность по оплате услуг ЖКХ при смене собственника квартиры в многоквартирном доме | CityTraffic

Рубрики