Как зареги­стри­ровать договор участия в долевом строи­тельстве

Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве | CityTraffic

Об этом расска­зывает прокурор города Октябрьска Евгения Озеруга.

Для регистрации договора участия в долевом строи­тельстве (далее – ДДУ) необходимо действовать в опреде­ленном порядке.

Для начала сторонам договора необходимо написать заявление, составить договор и вместе с документами подать на регистрацию в терри­то­ри­альное отделение Росреестра по месту нахож­дения много­квар­тирного жилого дома.

Если застройщик заключает ДДУ с первым участ­ником долевого строи­тельства, то при регистрации он обязан предо­ставить документы, касаю­щиеся его деятель­ности, план созда­ва­емого объекта недви­жи­мости; разре­шение на строи­тельство и проектную декла­рацию; документ, подтвер­ждающий право застройщика на земельный участок, где возво­дится объект; договор страхо­вания гражданской ответ­ствен­ности застройщика за неиспол­нение или ненад­ле­жащее испол­нение обяза­тельств и др.

Застройщик обязан уплатить обяза­тельные взносы, иначе в государ­ственной регистрации будет отказано. Проверить факт уплаты можно на офици­альном сайте застройщика в сети Интернет, а также в единой инфор­ма­ци­онной системе жилищного строи­тельства на сайте единого института развития в жилищной сфере.

Гражданам – участ­никам долевого строи­тельства нужно подго­товить следующие документы:

1) ДДУ со всеми прило­же­ниями к договору (три экзем­пляра-подлинника);

2) заявление застройщика и дольщика о регистрации ДДУ;

3) документы, удосто­ве­ряющие личность заявителя;

4) нотари­ально удосто­ве­ренное согласие супруга на совер­шение сделки другим супругом. Если оба супруга – участники долевого строи­тельства, то предо­став­ление нотари­ального согласия не требуется;

5) договор залога права требо­вания (если гражданину предо­ставлены кредитные средства для одновре­менной регистрации обреме­нения права);

6) документы с описанием объекта недви­жи­мости, состав­ленные застрой­щиком и согла­со­ванные с участ­ником долевого строи­тельства.

Помимо подго­товки заявления и документов необходимо оплатить госпо­шлину, в противном случае заявление будет возвращено, а документы останутся без рассмот­рения.

Как подать заявление о регистрации договора долевого участия в Росреестр?

Во-первых, можно обратиться непосред­ственно в отделение Росреестра или через МФЦ либо к уполно­мо­ченному лицу Росреестра при выездном приеме.

Во-вторых, заявление и документы могут быть направлены почтовым отправ­лением с объяв­ленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведом­лением о вручении.

В‑третьих, можно восполь­зо­ваться Интернетом, направив электронные документы на офици­альный сайт Росреестра.

Далее в течение семи рабочих дней должностные лица Росреестра рассмат­ривают заявление и документы и регистрирует ДДУ с первым участ­ником, а в случае предо­став­ления через МФЦ – в течение 9 рабочих дней. Государственная регистрация удосто­ве­ряется специ­альной регистра­ци­онной надписью на договоре.
 

Поделиться ссылкой:

Следующая Новость

Сибирские ученые реабилитировали лапшу быстрого приготовления

Пт Окт 5 , 2018
Химик из Сибирского государ­ственного универ­ситета науки и техно­логий имени академика М.Ф. Решетнева — опорного универ­ситета Красноярского края — Елена Семиченко разобрала этот продукт на состав­ляющие. Доцент кафедры органи­ческой химии и техно­логии органи­ческих веществ Факультета химических техно­логий СибГУ им. М.Ф. Решетнева Елена Семиченко утвер­ждает, что не так страшна лапша Доширак, как некоторые о ней думают. Химик сразу предо­сте­регает […]
Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве | CityTraffic

Рубрики