Иск о взыскании необоснованного обогащения был подан в арбитражный суд Самарской области в марте.
Владимир Дуцев, который выступал в качестве истца, настаивал на том, что городская администрация должна вернуть ему 1,2 млн. рублей за период с марта 2015 по июль 2016 года. Столько, по мнению индивидуально предпринимателя, он переплатил за аренду земли.
Поводом для спора стал земельный участок площадью 9,7 тыс. кв.м., расположенный в 19 квартале на ул. 70 лет Октября. Земля была передана в 2004 году по договору аренды для строительства универсального магазина. Позже здесь появился торговый комплекс «Миндаль». Срок аренды земли истек в сентябре 2006 года, а объект был сдан в эксплуатацию в январе 2007 года. В 2010 году городская администрация известила индивидуального предпринимателя, что отказывается от договора аренды. Однако Владимир Дуцев продолжал пользоваться землей на основании того, что на ней уже стоит его собственность.
Расчет арендной платы, которую он продолжал вносить, производился на основании решения городской думы. Однако истец заявил, что арендная плата рассчитывалась неверно. Некоторые пункты этого решения городской думы по иску УФАС Самарской области суд признал недействующими, следовательно, по мнению заявителя, и расчет должен был производиться исходя из 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. В сентябре 2017 года он направил в адрес администрации претензию с просьбой вернуть переплату, но получил отказ. Последовало обращение в суд.
Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что требования Владимира Дуцева являются обоснованными и обязал администрацию Тольятти за счет городской казны выплатить неосновательное обогащение в размере 1,2 млн рублей.
