На этот вопрос отвечает помощник прокурора Тольятти Марат Ахметов.
- Согласно Жилищного кодекса РФ (подробнее ст. 154) взносы на капитальный ремонт входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому они являются обязательными платежами. В случае неоплаты длительное время гражданин становится должником за коммунальные услуги, даже если все остальные платежки регулярно оплачиваются до копейки.
Фонд капитального ремонта вправе обратиться в судебном порядке к гражданам, имеющим задолженность, что по судебной практике очень распространено. В таком случае кроме долга и пени придется оплатить и судебные издержки.
Вместе с тем, жители города в случае неоплаты лишают себя возможности получить меры социальной поддержки, в частности, субсидий на оплату коммунальных услуг, поскольку одним из условий получения субсидий является отсутствие задолженности, в том числе по капремонту.
Если гражданин уже получает субсидию на оплату услуг ЖКХ или только претендует на нее, ни о каких долгах за «коммуналку» речи быть не может.
Наконец, если захочется продать или разменять квартиру, долги по «коммуналке» также станут препятствием, и их придется гасить — передавать квартиру новому хозяину нужно без долгов.
Кроме того, задолженность хотя бы у одного жителя дома влечет неблагоприятные последствия для всех проживающих в нем, так как неоплата взносов на капитальный ремонт препятствует включению дома в план мероприятий по капремонту.
