Депутат Милеев заявил, что строительство отеля Lotte в Самаре идет с нарушениями законодательства

Речь идет о здании, которое строится на пересечении улиц Красноармейской и Галактионовской к ЧМ-2018.

Председатель комитета по культуре Самарской губернской думы Александр Милеев обвинил мэрию Самары и областные власти в нарушении федерального законодательства об охране объектов культурного наследия. По его словам, в самом центре города идет строительство гостиницы "Лотте" на 195 номеров в рамках программы подготовки города к ЧМ-2018, хотя на этом месте согласно закону об охране объектов культурного наследия можно строить здания не выше 18 метров.

Этот вопрос вызвал бурную дискуссию на комитете по культуре, прошедшем на днях в Самарской  губернской думе.

- Мы уже поднимали этот вопрос. Нам сказали, что подписан "секретный договор" с  ООО "Инвест" в виде инвестиционного меморандума.  Но в министерстве экономического развития нам ответили, что сам договор нам не покажут, поскольку это является "коммерческой тайной". Но мы этот договор достали. Теперь вы пишете, что к этому секретному документу правительством Самарской области готовятся изменения в части смены наименований мероприятий, соисполнителя программы, суммы финансирования. Что это такое? - обратился к директору "Дирекции 2018" Дмитрию Романову Александр Милеев.

Тот ответил, что не имеет понятия об этом "секретном договоре", но если речь идет о гостинице "Лотте", то это мероприятие ими мониторится, там проходят еженедельно инспекционные проверки, строительство объекта идет теми темпами, которые были обещаны инвестором, и все находится в графике.

- Недавно Александр Борисович Фетисов проводил большое совещание вместе с Олегом Борисовичем Фурсовым, и всеми руководителями, Сергеем Рубаковым создана рабочая группа "5 кварталов". Мы прошли пешком мимо всех близлежащих домов и сооружений, по каждому из них составлен отдельный паспорт и разрабатывается специальная программа. Строительство отеля не вызывает вообще никаких вопросов по поводу того, что все будет выполнено в срок, и мы выполним свои обязательства перед оргкомитетом, - заявил Дмитрий Романов.

Тогда Александр Милеев обратился с вопросом к руководителю управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области Владимиру Филипенко  по поводу ограничений строительства, поскольку рядом расположены памятники архитектуры и культуры.

- Я смотрю, сегодня на этом месте уже построено 8 этажей, хотя, если  не ошибаюсь, в этом районе нельзя ничего строить выше 18 метров. Откуда взялись лишние метры? И прокуратура молчит, и ваше управление. На прошлой неделе там были и вице-губернатор, и мэр, и всех устраивает нарушение федерального законодательства, - заявил Милеев.

Владимир Филипенко в ответ на это заметил, что гостиница строится в соответствии со всеми полученными разрешительными документами, в том числе и от администрации г.о. Самара, которая дала разрешение на строительство.

- Вы мне отвечали, что зона так и не была разработана, и разрешения от Минкульта России нет, - прервал  Милеев Владимира Филипенко.  

- Мы считаем, что решение на строительство объекта принято в соответствии с законодательством, - продолжил Филипенко,- но документы на корректировку охранных зон, регулирования по высотности, находятся в Минкульте.

- Я прошу проверить, идет ли строительство гостиницы "Лотте" в границах улиц Галактионовской, Самарской, Рабочей и Красноармейской  в соответствии с законом, - обратился Александр Милеев к представителю прокуратуры.

Владимир Филипенко отметил, что строительство гостиницы уже проверялось дважды, и последняя проверка подтвердила, что оно идет без нарушений закона.

- То есть, если у нас есть охранная зона, которая не позволяет вести там строительство, но оно там ведется, это все соответствует законодательству? - сыронизировал Милеев.

Владимир Филипенко пояснил, что здание попало в число объектов архитектурного наследия из-за ошибки, допущенной еще в 90-е годы.

- Дело в том, что данный объект является объектом исторического наследия. На объекты исторического наследия зона по регулированию высотности  не утверждается. Но Минкультом было принято решение еще в 1993 году присвоить данному зданию статус объекта архитектурного наследия. То есть, это ошибка, и эта ошибка сегодня подтверждена экспертами, и на это здание зона регулирования высотности не распространяется. Данные документы по внесению изменений в статус данного объекта  лежат сегодня в Минкульте РФ, пояснил Владимир Филипенко.

- Если это здание еще не выведено из объектов архитектурного наследия, то налицо полное нарушение федерального законодательства, - заметил в ответ на это Александр Милеев.- Тогда о каком вообще культурном наследии Самары мы говорим, если мэр и вице-губернатор говорят, что все законно?  - возмутился он, добавив, что больше вопросов у него нет.

Ксения Маянова