Тевис отсудил у "Городского строителя" 1,9 млн. рублей за подключение к сетям

Спор возник из-за недополученных средств за подключение к центральной системе водоотведения домов жилого комплекса, расположенного в Автозаводском районе Тольятти на ул. 40 лет Победы.

Ответчиком по иску выступало ООО "Городской строитель". Согласно договору стоимость подключения составляла 5,5 млн. рублей. Плата должна была вноситься частями. 65% от суммы - до подключения е сетям и 35% - после подписания сторонами актов о включении. Но оставшиеся 35% - 1,9 млн рублей – "Тевис" так и не получил от ООО "Городской строитель".

Свой отказ застройщик мотивировал тем, что большая часть домов жилого комплекса на ул.40 лет Победы напротив квартала 17 Автозаводского района уже возведена и внутриквартальные сети застройщик прокладывал самостоятельно. ОАО "Тэвис" не несло никаких затрат, следовательно, стоимость подключения должна быть уменьшена.

Помимо этого застройщик отметил, что плата за подключение взимается в зависимости от нагрузки на сети. В декабре 2016 года ООО "Городской строитель" провело корректировку проекта застройки всего квартала, в результате которой уменьшилась нагрузка потребления объектами жилого комплекса. Фактическое потребление, согласно приборам учета, составляет 40% от проектной. На этом основании, по мнению ответчика, необходимо уменьшить стоимость подключения к сетям, ограничив ее уже внесенной платой.

Рассмотрев материалы дела, суд отметил, что тариф ОАО "Тевис" на подключение был установлен с учетом ряда факторов. В частности ООО "Автоград-Водоканал" необходимо будет провести ряд мероприятий для удовлетворения потребностей нового жилого комплекса, так как ресурсы для осуществления водоснабжения и водоотведения уже исчерпаны. С учетом этого суд удовлетворил требования ОАО "Тевис" о взыскании с ООО "Городской строитель" 1,9 млн рублей.

Застройщик с вердиктом не согласился и подал апелляционную жалобу, ссылаясь на то, что судом не были выяснены все обстоятельства по делу. Но апелляционная жалоба осталась без удовлетворения.

Кстати, ОАО "Тэвис" ходатайствовало о приостановке производства по данному делу до вынесения вердикта по другому иску. На рассмотрении арбитражного суда Самарской области находилось исковое заявление ОАО "Тевис" о признании недействительным разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов 17 "Г" и 17 "Д" на ул.40 лет Победы. Ответчиком по иску выступал областной Минстрой. Вчера, 24 октября, суд отказал ОАО "Тевис" в удовлетворении требования.