В России создан Фонд защиты дольщиков

Решение о финан­си­ро­вании завер­шения строи­тельства объектов будет прини­маться правлением Фонда, если сумма финан­си­ро­вания составляет не более 500 млн рублей, и наблю­да­тельным советом Фонда, если сумма финан­си­ро­вания – более 500 млн рублей.

Говоря о созда­ваемой компании, глава прави­тельства РФ Дмитрий Медведев назвал ее задачей форми­ро­вание компен­са­ци­онного фонда за счет обяза­тельных отчис­лений застрой­щиков, которые привлекают деньги участ­ников долевого строительства.

- Этот фонд поможет завершить строи­тельство или возме­стить дольщикам вложенные средства, если застройщик обанк­ро­тился и при этом застройщик уплатил обяза­тельные отчис­ления в компен­са­ци­онный фонд, сказал глава кабмина.

Документы о создании Фонда, а также о принятии им решения о финан­си­ро­вании завер­шения строи­тельства объектов были опубли­кованы 12 октября.

Распоряжением №2203‑р назначены члены наблю­да­тельного совета Фонда. В состав совета включены предста­вители федеральных органов испол­ни­тельной власти, Государственной Думы, Совета Федерации, Агентства ипотечного жилищного кредитования.Председатель наблю­да­тельного совета – Заместитель Председателя Правительства России – Руководитель Аппарата Правительства Сергей Приходько.

Решение о финан­си­ро­вании завер­шения строи­тельства объектов будет прини­маться правлением Фонда, если сумма финан­си­ро­вания составляет не более 500 млн рублей, и наблю­да­тельным советом Фонда, если сумма финан­си­ро­вания – более 500 млн рублей.

При принятии решения должны учиты­ваться степень готов­ности объекта незавер­шенного строи­тельства, размер предо­став­ляемых денежных средств и сроки, необхо­димые для завер­шения строи­тельства объекта, количество заклю­ченных договоров участия в долевом строи­тельстве, преду­смат­ри­вающих передачу жилых помещений, а также количество жилых и нежилых помещений, не обреме­ненных правами третьих лиц, в объекте незавер­шенного строительства.

Устанавливается, что средства могут предо­став­ляться юриди­че­скому лицу, имеющему в соответ­ствии с ФЗ «О несосто­я­тель­ности (банкротстве)» намерение стать приоб­ре­та­телем объекта незавер­шенного строи­тельства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обяза­тельства застройщика перед участ­никами строи­тельства, требу­ющими передачи жилых помещений, выбранному путем конкурсного отбора, или застройщику, в отношении которого возбуждено произ­водство по делу о несосто­я­тель­ности (банкротстве).

Правление Фонда, утверждая отчеты юриди­ческих лиц, представ­ляемые Фонду по установ­ленной форме, будет таким образом контро­ли­ровать целевое исполь­зо­вание средств со дня заклю­чения договора о предо­став­лении средств до завер­шения строи­тельства объекта и испол­нения лицом, которому предо­ставлены средства, обяза­тельств по договору. 

Поделиться: