Речь идет о кредите, взятом на 30 лет.
Исследование, проведенное экспертами «Avito Работа», показало, что учителям в 15 российских городах-миллионниках придется отдавать минимум половину зарплаты на погашение кредита, взятого на квартиру сроком на 30 лет. Если же предположить, что педагоги решили взять кредит сроком на 10 лет, то выплаты по нему превысят сумму их ежемесячного дохода.
Доля выплат по ипотечному кредиту рассчитывалась для семьи, состоящей из двух педагогов. Расчеты производились на основе средней заработной платы учителей в III кв. 2017 года и средней стоимости двухкомнатных квартир в сентябре 2017 года. При этом предполагалось, что первоначальный взнос в размере 15% от стоимости квартиры уже внесен, а ставка ипотеки составляет 10%.
Выяснилось, что если педагогическая семья из Москвы захочет взять кредит на квартиру на 10 лет, то выплаты по нему составят 148%. В Санкт-Петербурге в аналогичной ситуации на погашение кредита уходило бы 119% дохода, в Казани – 108%, в Самаре — 96%.
Ипотека на 30 лет оказалась фактически недоступной для москвичей. Так, за двухкомнатную квартиру средней стоимости учителя должны будут отдавать 98% совокупного дохода в месяц. В Самаре педагогической семье в этой ситуации пришлось бы расставаться с 64% дохода.
Взять ипотеку на 30 лет и не умереть с голода оказалось более или менее возможным для учителей только в 5 городах-миллионниках: в Волгограде и Омске их выплаты составят 50% от ежемесячного дохода, в Красноярске — 47%, в Челябинске — 44%, в Перми (43%).
Ежемесячный платеж в рублях и процентах от заработной платы семьи при сроках кредитования на 10, 20 и 30 лет
Город | З/п учителя, тыс. руб./мес. | З/п семьи, тыс.руб./мес. | Стоимость 2‑к. кв., млн руб. | Ежемесячный платеж, тыс. руб. | Доля в совокупном доходе семьи из 2 учителей | |||||
10 лет | 20 лет | 30 лет | 10 лет | 20 лет | 30 лет | |||||
Москва | 40 | 80 | 10,5 | 118,2 | 86,3 | 78,5 | 148% | 108% | 98% | |
Санкт-Петербург | 31,3 | 62,6 | 6,6 | 74,6 | 54,4 | 49,5 | 119% | 87% | 79% | |
Казань | 19,3 | 38,6 | 3,7 | 41,6 | 30,4 | 27,6 | 108% | 79% | 72% | |
Екатеринбург | 19,8 | 39,6 | 3,5 | 39,1 | 28,5 | 26 | 99% | 72% | 65% | |
Самара | 17,9 | 35,8 | 3,1 | 34,4 | 25,2 | 22,9 | 96% | 70% | 64% | |
Новосибирск | 21 | 42 | 3,3 | 37 | 27 | 24,5 | 88% | 64% | 59% | |
Нижний Новгород | 20,5 | 41 | 3,1 | 35,3 | 25,8 | 23,4 | 86% | 63% | 57% | |
Воронеж | 16,5 | 33 | 2,4 | 27,4 | 20 | 18,2 | 83% | 61% | 55% | |
Ростов-на-Дону | 22,1 | 44,2 | 3,1 | 35, | 25,8 | 23,5 | 80% | 58% | 53% | |
Уфа | 23 | 46 | 3,3 | 37,2 | 27,1 | 24,7 | 81% | 59% | 53% | |
Волгоград | 16,9 | 33,8 | 2,3 | 25,7 | 18,7 | 17,1 | 76% | 55% | 50% | |
Омск | 17 | 34 | 2,3 | 25,5 | 18,6 | 17 | 75% | 55% | 50% | |
Красноярск | 22,1 | 44,2 | 2,8 | 31,5 | 23 | 21 | 71% | 52% | 47% | |
Челябинск | 18,1 | 36,2 | 2,2 | 24,2 | 1,7 | 16 | 67% | 49% | 44% | |
Пермь | 21,6 | 43,2 | 2 ‚5 | 29 | 20,5 | 18,7 | 65% | 48% | 43% |
Это выяснили специалисты сервиса по поиску работы SuperJob, опросив работающих горожан в период с 24… Читать далее
Вернувшись после новогодних праздников в свою комнату, собственники увидели выбитую дверь, сломанный диван и ободранные… Читать далее
Пиковые значения возмущений ожидаются на уровне около G2, что считается относительно умеренным показателем. Земля будет… Читать далее
Раздвижные двери торговой точки злоумышленник вместе с приятелем открыли, нанеся по ним удары ногами. Декабрьской… Читать далее
Пожар произошел 5 мая 2024 года в селе Челно-Вершины. Как сообщили в ГКУ СО Центр… Читать далее
Его порывы 6 мая 2024 года будут достигать 16-21 м/с. Как сообщает 5 мая 2024… Читать далее
Пожар произошел вечером 4 мая 2024 года. Как сообщает МЧС по Самарской области, 4 мая… Читать далее
Он состоится 17 мая в 18 часов. Концерт-беседа «Музыкальное путешествие в пространстве и времени» -… Читать далее
Наркотик весом 9 граммов был спрятан в самодельном ошейнике. Как сообщили 4 мая 2024 года… Читать далее
Игра состоялась 5 мая 2024 года. Тольяттинский "Акрон" в воскресенье 5 мая на выезде играл… Читать далее
Активнее за продвижение запрета выступают респонденты старше 45 лет. Специалисты сервиса по поиску работы SuperJob с… Читать далее
Автомагнитолы в двух машинах он заменил старыми. В ноябре 2023 года безработный 25-летний житель Тольятти… Читать далее
Оставаясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с использованием политики Cookies.
Политика конфиденциальности