Об этом рассказывает прокурор Сергиевского района Самарской области Виталий Рябов.
- Порядок оснащения жилого помещения приборами учета коммунальных ресурсов, ввода их в эксплуатацию, замены, обеспечения надлежащего содержания и своевременной поверки регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В соответствии с этими правилами оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод их в эксплуатацию, надлежащая эксплуатация, сохранность и своевременная замена приборов должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
- В каком случае прибор учета считается вышедшим из строя?
- Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях превышения допустимой погрешности показаний или истечения межповерочного интервала его поверки. В таком случае потребитель обязан обеспечить ремонт или замену в течение 30 дней со дня выхода прибора из строя.
Следовательно, обязанность по обеспечению своевременной поверки приборов учета коммунальных ресурсов и их замене при выходе из строя, в том числе при истечении межповерочного интервала, возложена на собственника помещения в многоквартирном доме. Эта обязанность не зависит от того, где расположен прибор учета – в жилом помещении или за его пределами.
- Как определяется размер платы за коммунальные услуги после истечения срока эксплуатации или проверки прибора учета?
- После истечения срока эксплуатации или поверки прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса по индивидуальному прибору учета. В таком размере плата взимается не более 3‑х расчетных периодов (месяцев) подряд.
Если поверка или замена прибора учета не произведена в течение 3‑х месяцев, то с 4‑го месяца расчет платы за коммунальную услугу осуществляется по нормативам потребления коммунальных услуг.
- Обязана ли управляющая организация уведомить собственника помещения об истечении срока проверки прибора учета?
- Действующим законодательством не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей или управляющей организаций предварительно уведомлять собственника помещения об истечении срока поверки прибора учета коммунальных ресурсов (межповерочного интервала).
Поэтому через 3 месяца после истечения срока поверки прибора учета плата за коммунальную услугу может начисляться в повышенном размере — по нормативам потребления электроэнергии независимо от того, направлялось ли собственнику предварительно уведомление о необходимости замены прибора учета.
