В Жигулевске управ­ляющая компания включала в квитанции комиссии банка

Однако такая комиссия нарушает жилищная законо­да­тельство, поэтому проку­ратура объявила директору органи­зации предостережение.

Прокуратура Жигулевска провела проверку соблю­дения ООО «Санита» требо­ваний жилищного законо­да­тельства. В ходе проверки выяснилось, что в январе 2017 года органи­зация разме­стила на квитанциях перечень обяза­тельных работ и услуг по содер­жанию и текущему ремонту общего имущества на 2017 год. В этом перечне в разделе «Текущее обслу­жи­вание много­квар­тирного дома» была статья «Комиссия банка».

Однако согласно 154 статье ЖК РФ структура платы за жилое помещение и комму­нальные услуги не преду­смат­ривает, что банковская комиссия, которую взимает банк с управ­ляющей компании, может входить в состав комму­нальных платежей. Нормы законо­да­тельства РФ не преду­смат­ривают возмож­ность включения в состав комму­нальных платежей, в том числе платы за содер­жание и ремонт, комиссии банка, взимаемой с управ­ляющей компании при осуществ­лении расчетов.

Услуга «Комиссия банка» оказы­вается не управ­ляющей компанией собствен­никам, а банком управ­ляющей компании на основе договорных отношений между ними и является издержками ООО «Санита» при осуществ­лении предпри­ни­ма­тельской деятель­ности. Также сбор денег с населения может осуществ­ляться наличным расчетом через кассу органи­зации либо через кассу другого банка, с которым у ООО «Санита» отсут­ствует соответ­ствующий договор, что в таком случае может повлечь «двойную» оплату гражда­нином комиссии.

Директор ООО «Санита» пояснил, его органи­зация намерена выставить счета на оплату услуг по содер­жанию и ремонту общедо­мового имущества по тарифу, преду­смат­ри­ва­ющему статью «Комиссия банка», за январь 2017 года. Прокуратура объявила директору общества предо­сте­ре­жение о недопу­сти­мости нарушения жилищного законо­да­тельства и жилищных прав граждан.

Поделиться: