Государство определило порядок продажи своего имущества

Это может быть сделано как путем прямой продажи, если покупатель один, так и при помощи открытого аукциона, если их два и более.

Речь идет об изменениях, внесенных в Положение о порядке реализации имущества, обращенного в собственность государства. Постановлением, опубликованным на сайте кабмина, в Положение внесены изменения.

Документом предусматривается дифференцированный подход к возможности реализации обращенного в собственность государства имущества как путем прямой продажи (при наличии только одного покупателя), так и путем проведения торгов в форме открытого аукциона при наличии двух и более претендентов на приобретение одного и того же имущества.

Порядок позволяет снизить начальную цену продажи имущества в случае отсутствия спроса на имущество двумя шагами по 25% через определенный интервал времени.Такой механизм обусловлен тем, что на практике складывается ситуация, когда на большую часть имущества, обращенного в собственность государства, поступает не более одной заявки на приобретение.

В случае применения исключительно механизма торгов это приводит к ситуации, когда торги должны быть признаны несостоявшимися в силу статьи 447 Гражданского кодекса и в связи с необходимостью объявления повторных торгов, что, в свою очередь, приводит к затягиванию сроков реализации и увеличению затрат на хранение имущества.

Поэтому для имущества, обращенного в собственность государства, оценочной стоимостью до 100 тыс. рублей, определяется форма реализации исключительно посредством прямой продажи.