Полномочия по опреде­лению кадаст­ровой стоимости передадут госучреждениям

Полномочия по определению кадастровой стоимости передадут госучреждениям | CityTraffic

Правительство РФ внесло в Госдуму законо­проект, предла­гающий ввести институт государ­ственных кадаст­ровых оценщиков. 

В системе кадаст­ровой оценки предла­гается ряд принци­пи­альных изменений. В частности, предла­гается ввести институт государ­ственных кадаст­ровых оценщиков и передать полно­мочия по опреде­лению кадаст­ровой стоимости исклю­чи­тельно государ­ственным бюджетным учреждениям. Соответствующий документ опубли­кован на сайте кабмина 4 мая 2016 года.

В настоящее время оценщик или органи­зация, которые определяют кадаст­ровую стоимость, не имеют доступа к необхо­димым сведениям и заказчик не всегда может обеспечить оценщика матери­алами, которыми распо­лагают другие органы или органи­зации. Кроме того, испол­нитель работ по опреде­лению кадаст­ровой стоимости после испол­нения соответ­ству­ющего государ­ственного контракта несет ответ­ствен­ность только в рамках гаран­тийных обязательств.

Согласно действующей системе прове­дения государ­ственной кадаст­ровой оценки заказчики работ по опреде­лению кадаст­ровой стоимости – это органы испол­ни­тельной власти субъектов Федерации или предста­ви­тельные органы муници­пальных образо­ваний. Исполнители работ – это отобранные путем прове­дения конкурса юриди­ческие лица (при этом субъектами оценочной деятель­ности являются физические лица – оценщики). Отчет об опреде­лении кадаст­ровой стоимости проходит экспертизу в саморе­гу­ли­руемой органи­зации оценщиков. Результаты работ прини­маются и утвер­ждаются заказчиками.

Таким образом, действующая система прове­дения кадаст­ровой оценки прово­цирует “размы­вание” ответ­ствен­ности между заказ­чиком работ, испол­ни­телем, оценщиком и саморе­гу­ли­руемой органи­зацией оценщиков.

Принятие и реали­зация законо­проекта будут способ­ствовать повышению эффек­тив­ности прове­дения процедур государ­ственной кадаст­ровой оценки.

Законопроектом преду­смат­ри­вается введение института государ­ственных кадаст­ровых оценщиков и передача полно­мочий по опреде­лению кадаст­ровой стоимости государ­ственным бюджетным учреждениям, которые будут на посто­янной основе определять кадаст­ровую стоимость. Ими могут быть вновь созданные учреждения или существующие учреждения, которые наделены соответ­ству­ющими полномочиями.

При этом определять кадаст­ровую стоимость предпо­ла­гается по единой методике, что позволит повысить качество и обеспечить едино­об­разие опреде­ления кадаст­ровой стоимости при государ­ственной кадаст­ровой оценке. Кроме того, предпо­ла­гается, что государ­ственные бюджетные учреждения будут определять кадаст­ровую стоимость вновь учтенных объектов недви­жи­мости, ранее учтенных объектов недви­жи­мости и объектов недви­жи­мости, в отношении которых произошло изменение их количе­ственных и (или) качественных характеристик.

Также к функциям таких государ­ственных бюджетных учреждений предла­гается отнести:

- предо­став­ление детальных разъяс­нений по опреде­лённой кадаст­ровой стоимости (что позволит получать инфор­мацию из единого источника);

- рассмот­рение обращений об исправ­лении ошибок (что позволит в упрощённом порядке коррек­ти­ровать величину кадаст­ровой стоимости и обеспечить опера­тив­ность исправ­ления ошибок);

- посто­янный мониторинг и обработку данных рынка недви­жи­мости (что позволит повысить досто­вер­ность инфор­мации о рынке недвижимости);

- сбор, обработку, систе­ма­ти­зацию и накоп­ление сведений об объектах недви­жи­мости (что позволит повысить эффек­тив­ность инфор­ма­ци­онного взаимодействия).

Такой подход позволит обеспечить концен­трацию ответ­ствен­ности, высокую прозрач­ность прове­дения процедур опреде­ления кадаст­ровой стоимости, сопро­вож­дение еерезультатов.

Поделиться:

Следующая Новость

Исследователи: Путина поддерживают 82% россиян - и это не предел

Чт 5 мая , 2016
Фонд развития граждан­ского общества (ФоРГО) проана­ли­зи­ровал всена­родную любовь к Президенту РФ и полити­ческий феномен “путин­ского большинства” в апреле 2016 года. Эксперты отмечают, что за минувший с момента преды­дущего иссле­до­вания год сторон­ников В.В.Путина не стало меньше. Политическая поддержка. Президент РФ продолжает приоб­ретать все большую поддержку со стороны различных полити­ческих сил. Его поддер­живают члены и сторонники как парла­ментских […]
Исследователи: Путина поддерживают 82% россиян - и это не предел | CityTraffic

Рубрики