Антимонопольное ведомство считает, что утвержденные ТГД коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы, создают дискриминационные условия для хозяйствующих субъектов и ограничивают конкуренцию.
Речь идет о Решении Думы Тольятти № 972 «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти». В документе указано, что величина коэффициента, а значит, и размер арендной платы, взимаемой за земельный участок, в иных случаях зависят от типа строения (временное или капитальное), расположенного на арендуемом земельном участке.
Самарское УФАС, проанализировав положения указанного документа, установило что утвержденные им коэффициенты создают дискриминационные условия для хозяйствующих субъектов и приводят и (или) могут привести к ограничению конкуренции.
При этом органы местного самоуправления, определяя размер арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, не вправе устанавливать не предусмотренные федеральными законами обязанности и обременения, ограничивающие конституционные права и свободы субъектов предпринимательской деятельности.
19 апреля 2016 года Самарский областной суд удовлетворил требования Самарского УФАС России в части признания Решения Думы г.о. Тольятти Самарской области от 01.10.2008 № 972 не соответствующим Федеральному закону «О защите конкуренции» и, как следствие, не действующим.
