Фонд капре­монта приехал в Тольятти с отчетом

Жители двух домов, где теперь не течет крыша и не затап­ливает подвал, хотя и рады, что им повезло, в эффек­тив­ность работы программы капре­монта не очень верят.

В Тольятти в за время работы программы капре­монта общего имущества в много­квар­тирных домах отремон­ти­ровали 464 много­квар­тирных дома. В 219 домах заменили инженерные системы, а в в 235 домах отремон­ти­ровали крыши. Сегодня, 21 апреля, Фонд капре­монта показал журна­листам результаты своей работы в городе на примере двух пятиэтажек в Центральном районе города.

Первый дом, где отремон­ти­ровали крышу за 2 млн 200 тыс. рублей, находится по адресу ул. Белорусская, 10. Раньше там была гнилая шиферная кровля, старые стропила и ветхая облицовка, но после ремонта, по словам жителя дома Игоря Константинова, протечки прекра­тились, хотя раньше перио­ди­чески водой заливало жильцов верхних этажей. Как сказал Игорь, он к программе капре­монта до сих пор относится скепти­чески, хотя резуль­татом ремонта доволен.

По словам инженера по строи­тельству УК №3 Виталия Засурского, работы прово­дились с декабря по январь. За это время были обработаны огнеби­о­за­щитным раствором деревянные конструкции кровли, заменен старый утеплитель, облицовка, свесы желобов и само кровельное покрытие.

Во время ремонта крыши рабочие сняли с нее все антенны и спутни­ковые тарелки, которые ранее установили жильцы. Размещать их на кровле, по словам Виталия Засурского, нельзя категорически.

- Многие жильцы домов ставят на кровлю свои антенны и спутни­ковые тарелки, а это запрещено, — сказал он. — Если люди просверлят кровельное покрытие, то оно автома­ти­чески снимается с гарантии, ведь через дырки потечет вода, а на чердаке станет влажно. Антенны нужно прикреплять возле окна, на не на кровлю, венти­ля­ци­онные трубы и прочие комму­ни­кации. Все трубы сейчас белые, отшту­ка­ту­ренные, а если к ним прикрепить антенну, то повре­дится кладка, за ней и дымовая плита, а это повлияет на вытяжную систему во всем доме.

Второй дом, который журна­листам показали предста­вители Фонда капре­монта, стала пятиэтажка по адресу ул. Победы, 49. Как сказал мастер по инженерному обору­до­ванию Департамента ЖКХ Даниил Галич, в доме заменили всю инженерную систему тепло­снаб­жения, подачи воды и бытовой канали­зации, кроме теплоузла, который отремон­ти­ровали еще до этого. Капремонтом занималась ответ­ственная за дом управ­ляющая компания «Жэу №13», поэтому, по словам Даниила Галича, она сама заинте­ре­сована в том, чтобы здание находилось в хорошем состоянии, ведь чем лучше сделан ремонт, тем меньше денег придется потратить на обслу­жи­вание в будущем.

- Нам плани­ровали отремон­ти­ровать крышу, но она не находится в крити­ческом состоянии, поэтому мы написали письмо в Фонд капре­монта и запла­ни­ровали замену инженерных сетей, — вспоминает предсе­датель домового совета Елена Дронкина. — Это дом 1965 года, поэтому трубы разва­ли­вались, до них даже дотро­нуться было нельзя. Сейчас подвал находится в отличном состоянии. Кроме этого, в доме заменили и проводку. Работы провели быстро. Собрание жильцов было в сентябре, а капремонт дома закончили уже в декабре. В этом году мы, наконец, согрелись, хотя раньше зимой постоянно мерзли.

Как говорит председать домсовета, в квартирах заменили на новые все батареи, стояки и полотен­це­су­шители, а также старые унитазы, установ­ленные вместе с домом в далеком 1965 году.

Но и после прове­дения капитального ремонта довольны остались не все. Одна из жительниц дома пожало­валась журна­листам, что даже сейчас в ее квартире практи­чески нет горячей воды, т.к. сливать ее прихо­дится так же долго, как и до прове­дения капре­монта. Сейчас же из-за того, что жильцам пришлось выбирать между ремонтом крыши и инженерной системы, в некоторых квартирах на верхних этажах продолжает капать с потолка. Ремонта кровли жильцам еще нужно будет подождать.

Валерий Роганов, фото автора

Поделиться: