К такому выводу пришли в СОФЖИ.
По словам заместителя исполнительного директора — руководителя департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Натальи Ладовой, длившееся на протяжении 2015 года «затяжное» снижение цены 1 кв.м общей площади жилья на вторичном рынке продолжилось и в 2016 году. Так, в марте 2016 года 1 кв.м стоил 43 240 рублей. Это на 349 рублей меньше, чем в феврале 2016 года.
С марта 2015 года этот показатель снизился на 11,1 %, или на 5 399 рублей. По словам аналитиков, это самое серьезное падение средней удельной цены по всем городским округам области.
Эксперты Фонда считают, что такая динамика цен обусловлена ситуацией на рынке труда Тольятти.
«Снижение объемов производства, и как следствие, сокращение работников и остановка работы предприятий, завязанных на работу «главного конвейера», а также отсутствие возможности у высвободившихся работников найти работу в Тольятти, подталкивает их к смене места жительства. Это способствует увеличению объема предложения на вторичном рынке жилья, что в совокупности со снижающейся покупательной способностью «толкает» цену вниз», — говорится в отчете СОФЖИ.
Аналитики Фонда прогнозируют продолжение снижения средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади жилья на вторичном рынке Тольятти в апреле 2016 года. Динамика снижения может составить 1%.
